散文精选网网友提问：
2020年3月央行定向降准，对房地产有哪些好处？
优质回答：
2020年3月央行定向降准，对房地产有哪些好处？
?
3月13日，央行决定于2020年3月16日实施普惠金融定向降准，对达到考核标准的银行定向降准0.5至1个百分点。在此之外，对符合条件的股份制商业银行再额外定向降准1个百分点，支持发放普惠金融领域贷款。按照0.5%-2%的定向加额外定向点，以上定向降准共释放长期资金5500亿元。
?
这个消息一出来，马上在新闻媒体和朋友圈刷屏，很多媒体同行在报道这一信息的时候，都用了“重磅”这个词，很多网友也在关注着、转发着关于定向降准的相关信息。
?
降准的信息出来了，笔者接受了很多媒体的采访，也有很多网友向笔者咨询，央行的定向降准，对房地产有什么样的好处，在这里，做一个整理，给大家参考。
?
首先，降准是在帮房地产开发企业隔离风险。这次的疫情，打乱了很多开发商的销售节奏，也打乱了大家的回款节奏，对动辄以十亿百亿计的行业来说，几个月没有销售收入，是非常危险的。而降准，能让市场大的资金充沛起来，买房者更好贷款，开发商能更好的回收资金，同时还能通过其他一些方式来融资额度，降低融资难度和融资利息，这能极大的缓解房地产企业的资金压力，帮助开发企业度过难关。
?
其次，救房地产企业就是在救房地产市场。在降准的消息出来后，有业内人士认为，这次降准是救房地产企业，而不是救房地产市场，这种说法，笔者是不认可的，在笔者看来，救房地产企业，就是在救房地产市场。如果不救房地产企业，这些企业为了回收资金，大幅度的降价，那市场就会受到很大的冲击。而救了房地产企业之后，这种大降价的可能性就降低了。所以说，救房地产企业，其实救是在救房地产市场，看清楚了这一点，置业者们可以更好的做出是否买房的判断。
?
第三，实实在在的利好买房者，让买房者能花更少的钱，买更好的房子。当然了，这里说的更少的钱，不是说房价会便宜，而是在降准的推动下，很多城市对首套房的认定会放松，让大家能以更低的首付买房；同时，利率打折幅度也会加大，大家买房支付的利息，能实实在在的减少。对此，有人判断，今年是最适合买房的年头，以后再买，可能不仅房价涨了，利息也会上升。
?
这就是降准对房地产带来的好处，也希望，开发商也好，买房者也好，都能在降准中，找到属于自己的好处。
其他网友回答
3月13日，也就是上周五，央行又一次宣布年内降准，这次是释放长期资金5500亿。
降准，第一的确是为了救实体经济，通过增强货币的市场流动性，降低融资成本让中小企业恢复元气；第二，降准所带来的货币宽松，是严格控制大水漫灌的，也就是说与楼市基本无缘，但降准所带来的降息和利率宽松，却仍然值得我们期待。
接下来，我们需要关注以下三点：第一，货币宽松，开年未满三个月连续降准两次，这是在释放持续降息的信号，第二，城镇化依然在继续，特别是二线城市户口准入放松，抢人大战在加速，甚至有城市为了抢人买房打七折，第三土地财政的稳定性，依靠土拍收入拉动地方基建的模式没有改变，尤其最近的楼市政策，看似是救房企，其实也是为了稳定招拍挂市场。现在的政策红利和房企优惠，会慢慢刺激形成温和上涨的动力，而一旦需求放开，价值市场回归，那价格就会迎来爆发。
