网友提问:
你认为以房养老这个策略会不会成为未来的趋势,你会以房养老吗?
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养老是国人必须面对的一个现实问题,老龄化社会的脚步声越来越近,最近回老家,原来计划生育先进县现在变成老人县,年轻人出去了,绝大多数家庭原来只生一个,在家的五六十都算年轻,照顾着七老八十的。
代与代是传承关系,自古以来下一代为上一代养老送终,用一个词,尽孝道。
以房养老,让房子尽孝道,比较难。
当下养老的最大问题不是钱,是要有人服侍。
端茶倒水做饭炒菜看病服药,卧床不起还要喂,还要处理大小便,目前社会服务缺失,哪怕养老机构办起来了,里面从业人员专业化程度亟待提高。
全社会没有做好进入老龄化社会的准备。
以房养老不适应全社会现实。
农村人房子等你老了怎样变现?
在县城问了几家养老机构,便宜的3000多/月·人,中等的6、7000/月·人,贵的超过10000/月·人。
3000多/月的条件太差,即使这样,如果是纯农户,也远远超过经济承受能力。
目前比较紧缺的是6、7000这个档次,预约都要排队等。这个层次的人自己有退休金,只是大部分人的退休金顶不住养老院的养老金,子女为减轻服侍负担贴点钱。
也算是尽孝道。
以房养老最初提出是2014年7月,实施依据是加快发展养老服务业的若干意见,适用人群为60岁以上有房屋完全产权老年人。养老金获取形式:倒按揭、售房养老、房产置换等(别名:住房反向抵押贷款、倒按揭)。根据试行看,主要问题一是社会服务收费与能力范围内养老金水平难对应;再就是房子的完全产权难界定。
比如农村人有房子,抵押给谁谁都不要,对广大农村人来说,这种获取养老金形式,剔除亲情,根本不可能实现,宅基地承包地养老还可靠一点。
即使城里人有房,多数人不富裕,一套房一群人有产权,自己住养老院,独立抵押,房产收入作养老,很难实现。
不能说有这个政策不好,能解决一点点问题,但不能解决全社会问题,只能算作试点,十年八年难看到实际效果。
养老应该以家庭为中心,以社会为依托。子女尽孝道是不可推卸的责任,但421家庭面临精力实际困难,照顾不周全,社会要有规划,测算需要多少养老机构,不求一步到位,但要考虑如何一步步发展。
老有所养一般观念是 能动靠自己,不能动靠子女,社会提供各种养老服务供选择。
未来养老服务属于发展方向,可以形成巨大体量的产业,既解决养老又解决就业。至于养老金够不够花,多种形式可以探索,钱多多用,钱少少用,船到桥头自然直。
主要还是孤寡老人政策兜底,这一块不能忽视。
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以房养老就是哪个没良心的专家给老人们挖的陷阱。老人们千万不要找这个麻烦。越来越老了,越来越糊涂了,只要活得足够老,以后还要痴呆。没有那种精明和精力,来找这种麻烦。看住自己的财产,自己的金钱。凡是宣传鼓动你干的事,都不会有好事。如果真有好事儿,谁也不会告诉你。从南京到北京买的没有卖的精。商人无利不起早。无奸不商。
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以房养老是行不通的,1.房价不确定因素。2.若干年国家相关政策。
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怎么养,一套房子的租了,自己住哪里,卖了,自己住哪里,要么扒自己家砖吃。
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以房养老好。农民没舍得拿钱买养老金。把钱修大房子了,老了以房养老好在,得了房子又得地基。死了房子归村里所有。