散文精选网网友提问：
有人说最近房价一直在降，你觉得现在买房合不合适呢？
优质回答：
1首先要搞清楚一个问题，政府调控制度不是降房价，而是让房地产健康稳定发展。
2.该不该买房，要看你的需求是什么。投资型的，在楼市走低的时候可以稍微等一等。
3.自住型的，需要就买吧，因为自住属于长期持有，短期不变现。楼市长期肯定看涨。你不要去碰运气，等那个最低点。你永远不知道那个最低点在哪里？能省钱当然最好，但是房价稍微涨一涨，就可能是一个家庭几年的积蓄。不是一个普通工薪家庭可以承受之“痛”。
4.楼市形势不好的时候，开发商和银行可能会推出很多优惠政策，比如首付分期，利率打折等，对购房者长期来看是划算的。比如07年7折利率。
5.中国楼市长期还是看涨，最起码冲抵通胀是没有问题的。保值功能明显。与其说买房是投资，不如说是中产阶级的资产保卫战。
综上，根据你的情况选择吧。
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买房合不合适这个看个人收入，不能听别人忽悠，我给的建议如下。
第一，可以全款买房，不负债，多少价格都合适。
第二，如果贷款买房，按照这个标准错不了，那就是房价单价必须是你月工资1/3以下，你的月税后工资3万，买1万单价房子可以，你月工资3000，那就买1000单价房了，月工资15000买5000房子合适。
第三，高房价是最近几年几大房地产企业，圈地圈房结果，投资买房就不要考虑了，这几大恶意圈地圈房房地产已经负债累累，把房子放奢侈品营销，早晚出问题了，炒房客和和他们合作银行都要给他们陪葬，投资就不要去陪葬了。
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北上广深的房子降了就赶紧买，其他城市不值得
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刚需的早买早好，不管什么时候买都是好。房价降价，最近全国都是降价。比如说去年二线三线城市的房价一平是一万，涨价到一下16000。下半年是有一平是有降价2000到3000左右。其实它还是涨了。这个房价目前的行情，我个人看法。是会以涨一毛降五分方式。稳定的平稳发展。
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才开始下跌，
