网友提问:
青岛工资一万属于什么水平?
优质回答:
有房子的月薪一万和没房子的月薪一万是两个世界。
有房有贷的月薪一万和有房无贷的差距也不少。
另外青岛处于沿海丘陵地区,靠海的远近,住在山前还是山后,居住生活质量差别很大。这个城市特别的讲究风水,特别。
举个例子,为什么后海一线从小港到滨海欢乐城,老青岛不认?那些地方附近没有山遮挡,一年到头各种妖风四起,特别是冬天的海风要人命。
而住在湛山,浮山前区域,一年到头的平流雾肆虐,家里木头上潮湿的长木耳你见过吗?
东李的气温夏天比前海要高3度以上。冬天低3度以上。
所以青岛住在哪,甚至住一楼还是高层,都对幸福感有巨大的区别。
因此哪怕在青岛有房无贷月入过万了,琢磨买第二套第三套改善房了,跨区买房了,会发现原来青岛买房还有这么多坑。
诸君当努力啊
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一般吧,不能算高收入,毕竟有58.9万人月薪过万,23万人月薪超过2万,月薪超过3万的也有9万人呢,青岛很富有啊!
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有车有房没贷款俩孩子,公务员一个月拿到手一万多点,老公收入两万多点,应付日常生活够了,别的就别想啦!青岛工资低消费高,尤其孩子费钱啊,四脚吸金兽
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刚毕业,第一份工作年薪15W左右,在青岛应该说是不错的待遇了;虽然房价这两年有所下降,但如果考虑买房,确实压力大了。
1、青岛的工资水平
据《2020青岛市统计年鉴》数据显示,2019年青岛市城镇非私营单位就业人员平均工资为98604元/年,私营单位平均工资为57988元/年,单位就业人员平均工资75806元。
工资15万元,比城镇非私营单位平均工资高出52.12%;比城镇私营单位平均工资高出158.67%,比全市就业人员平均工资高出97.87%。
作为刚毕业的学生,第一年工资15W,在青岛城镇非私营单位属于中高收入,在城镇私营单位是平均工资的近3倍,是全市平均工资的近2倍。
因此,工资15W的薪酬,在青岛应该说是不错的待遇了。
2、青岛房价及买房
2018年8月以来,青岛房价和全国大多数城市一样,呈现下跌趋势。
据最新数据显示,青岛平均房价在22137元/平方米,位列全国316个地级市的第6位,在山东16地级市排名1位,比省会济南(全市均价16012元/平方米)高出6125元。
(1)青岛的房价
目前,青岛七区三市的房价情况:
NO1 崂山区房价41889元/平方米 ;
NO2 市南区均价39330元/平方米;
NO3 市北区均价23988元/平方米 ;
NO4 李沧区均价20637元/平方米;
NO5 黄岛区均价16830元/平方米;
NO6 城阳区均价15557元/平方米;
NO7 即墨区均价12330元/平方米;
NO8 胶州市均价9838元/平方米;
NO9 平度市均价8951元平方米;
NO10 莱西市均价6982元/平方米。
(2)二居室房价总额
如果在青岛买房,按全市均价22137元/平方米,首套房二居室100平米左右,那么购房总价款在220万元左右。
(3)贷款及偿还
如果按首付30%,其他贷款方式,解决住房问题,那么首付额度66万元,公积金和商业混合贷款,需要贷款154万元。
如果家庭能帮助解决首付,自己来偿还贷款,我们看看每月偿还额度情况。
贷款年限30年,公积金和商业贷款按5%计算,贷款154万元,有两种还贷方式:等额本息和等额本金还贷方式。
A 等额本息还款
每月还款7940.81元。利息总额:1,318,690.47元;本息合计:2,858,690.47元。这种还款方式,每月还款额度相等。
B 等额本金还款
首月还款10,245.28元,每月递减16.58元,利息总额:1,077,133.75元,本息合计:2,617,133.75元,节省利息241,556.72元。
两种还款方式,可以根据自己的实际情况选择。A款简单固定,绑定银行卡即可自动还贷7940.81元,B款节省贷款利息,但开始还贷压力大,越往后还贷压力越小。
对于刚工作的年轻来说,还是选择A款。
年薪15W扣除五险一金及个税,每月收入在1.1万元左右,每月还款近8000元,结余3000左右,确实压力大。
总结
工作就能赚到15W,薪酬水平不低,说明还是有能力的,只要自己肯努力,相信待遇也会越来越好。
至于买房,肯定有压力,家里帮一下,自己努力一把,还是能够克服困难的。
作为老青岛人,欢迎您在青岛安家乐业,为青岛的发展做出自己的贡献。加油!
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不能只看工资,而忽略其他。任何一个城市的工资水平都是相对的。
如果你在青岛有车有房无贷款,一个人吃饱全家不饿,月入一万,算标准小康水平。这个薪资完全可以让你衣食无忧,虽然没法跟有钱人PK,但也算逍遥快活。
如果你是贷款买房一族,有购房贷款,有家庭,有子女,有老人需要赡养,月入一万的话,还是让你媳妇去找份工作吧。
如果你还没买房,有家庭,有子女,有老人需要赡养,如果你想要买房但家人无法给你提供首付的话,还是打消近几年买房的念头吧。温饱问题更重要。