散文精选网网友提问：
房子断供了，首付能不能拿回来？
优质回答：
什么叫房贷？
买房钱不够全款，找银行借钱买房。银行通过审核，你有条件贷款也有能力还款，就通过了，把剩下的房款帮买房人给了开发商。然后买房人每个月按跟银行合同约定的金额进行还款。当然，除了本金还有利息。
借钱有风险，所以房子是抵押给银行的。是抵押贷款。
什么叫断供？
就是在按照约定每月还房贷的情况下，借钱人（买房人）因为各种原因不想还钱了，也停了。换个说法，就是当老赖了。
那银行权利直接收房再处理进行资金回收。当然，银行是银行，不是中介，也不想多这一个步骤。
首付交给谁？
首付不管比例是多少，买房人已经交钱给了开发商，开发商把房子的所有权确定给了买房人，或者已经把房子交给买房人。有贷款的情况下，房子又不完全是买房人的，银行有优先处理权。
所以，断供了，首付能拿回来吗？
能吗？
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房子断供了，等着银行把你房子拍卖了！如果你房子价格涨的多，拍卖后扣除所有费用多余的会给你，如果房价跌多了，拍卖所得还不够还贷，你还得继续补足应还的贷款！所以只要断供，你不但没了房子还可能存在欠银行钱的风险！你的首付款想都不要想了！
其他网友回答
先说说房子断供后产生的后果，长时间逾期不还，银行会申请法院执行拍卖。法院为了快速出货，在拍卖的价格上一般都会进行打折处理。最后拍卖的钱支付给银行，结清你的房贷欠款，剩余的就是你首付了，法院在支付给你。当然这个首付款的多少还是取决于你房子的价值，房子买得早，升了值，那你的首付对比以前估计会多点，同样房子是买在当下，没有什么升值，那你的首付肯定会缩水。因为毕竟房子总价被打了折扣。
拿回首付的方式有几种，通过断供的方式来拿回的实在不可取，时间长而且还有房产价值还有损失。如果真的遇到了问题，还是建议咬咬牙，把月供保住，及时地挂中介出售。
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我现在才看明白，原来是个坑。
