网友提问:
惠州大亚湾适合居住吗?
优质回答:
说说我自己的经历吧,希望能对你有所帮助:
我是14年买了大亚湾澳头的房子,当时买这个房子纯属偶然,只是因为发小在那里卖房子,当时啥也不懂就买了,把自己积攒的所有的钱都用来买房子了,尽管那时不贵。
一晃几年过去了,我也结婚生子成了一家之主,但是在大亚湾的房子一直没装修,现在有家庭了就想着能装修一下自己住,然后在坪山附近找个工作,这样每天上下班30分钟左右车程还是可以接受的。于是在上一家公司合同到期之后就没歪续约了,房子装修的事情也做准备了,工作去坪山找了,可是坪山对于我们这一行工作机会比较少,但是功夫不负有心人,最后在坪山和大亚湾交界处找到一个工作还算满意。
虽然公司靠近大亚湾,就距离2公里到边界,自己实际测算了下时间,18公里从公司上下班单程40分钟左右,想想还是有点远,再加上自己房子是个很小的社区又没啥配套和绿化再加上离深圳比较远所以一直犹豫要不要装修住进去。
后来偶然的机会和同事去大亚湾西区和坪山交界处的一个大型社区去看二手房,看了之后非常喜欢,小区环境和绿化都非常好,生活也方便,菜市场,商场走路就几分钟而已,最重要的是离深圳边界就几百米,上班骑个小电驴10分钟不用就到了,省下来更多的时间可以陪陪家人。于是就动了在这里买房同时卖掉澳头那个房子的念头,纠结了很久还是行动了,庆幸的是澳头的房子也卖了,这边的房子也买了,还同时走的流程,而且刚买完房子就涨价了,自己真的挺幸运的,而当初我陪他一起看房的同事种种原因反而没买成,看来房子也是看缘分的。
所以对于你的问题我还是有些发言权的,至于适不适合居住主要有几方面来说:
1.居住环境:由于大亚湾处于沿海,离海边很近,空气肯定是很好的,至于人们通常所诟病的石化区,我以一个实际居住过的体验者的身份负责任的告诉你:没感觉有啥影响,因为西区离石化区比较远,至于其他区听住过的朋友讲也没啥影响,但是仅供参考。对于喜欢大海的人来讲非常舒服,开车20分钟就能到海边!
2.关于小区的入住率:我不知道为什么这么多人这么在意入住率,我个人反而不喜欢入住率太高,我喜欢安静,也不喜欢跟别人抢车位,但是入住率太低对于生活各种配套是不利的,我认为理想的入住率是5层左右最好。大亚湾入住率是分地方的,比如临深区域因为我这种深圳上班大亚湾居住的人比较多,所以入住率还是挺高的,大概多的有五六层,入住率比较高的还有类似于亚迪二村,海惠花园这种公司的员工的福利房,其他的例如澳头,万达广场附近生活便利的附近入住率也比较高,其他的就比较低了,少的一两层都有。
3.关于生活的便利性:现在大亚湾有很多的配套都慢慢的正在完善,比前几年强太多了,商业片区有万达广场,澳头沃尔玛,龙光商业广场,比亚迪片区的世纪城广场,还有灿邦新天地,和惠阳交界的大润发等,可以说和前几年比强太多了,记得14年那会大亚湾唯一一家电影院就在比亚迪附近,现在电影院就很多了,很方便!
4.关于交通:现在几条主干道都和深圳对接了,还是很方便的,工作日的时候去深圳方向也开始堵车了。高速口的话最近的就是沿海高速的澳头出口,沈海高速的惠阳出口,和坑梓出口等,主要看区域吧。至于一直传说的和深圳对接的地铁还是有名无实,深圳14号线正在修,但是知道惠州边界,惠州境内的由于人口不达标还没批准,只有临深的小区可以通过不远处的14和16号线接驳。
以上是我个人的经历和新的,希望对你有所帮助,总的来讲这里生活节奏比深圳慢,还是挺舒服的,很多老人在这里住着养老!如果想在这里住在深圳上班的话还是住在临深更方便。
附几张附近的几张照片供参考。
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大亚湾依山傍海,是一个美丽的地方。紧邻深圳东,连接惠州港,地理位置十分独特,同时这个地方具有非常大的发展潜力。原来大亚湾和深圳几十年前一样,只是个小渔村,但是现在在这里建立起了众多的工业企业,其中最大的是石化产业。近几年,大亚湾的建设投入力度很大,基础设施和文化设施相继建成。红树林公园就在区政府的对面,旁边还有刚刚建成的市民广场,现在正建设的虎头山公园等等。中兴五路连接红树林公园,这儿有几个在建的楼盘,利用红树林公园打广告自然不在话下了。
是否适合居住这个问题不好回答,因人而异吧。建议您自己去看看,还可以到海边玩玩哩。。。
补充一下,惠州大亚湾不是深圳大亚湾,这里没有核电站。
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就居住环境来说适合居住。
近年大亚湾人口渐多,渐渐有了烟火气,万达、Coco、灿邦等几个大商场陆续开业,其他配套也逐渐完善。龙光城、星河丹堤、锦绣一号等几个品质大盘入住率很高。大亚湾买房的多是深圳购买力溢出。龙岗、坪山工作的人可以每天往返,再远就不太现实了。14号线沙田站运营后通勤会方便一些。坪山三分之一的价格住品质大房,它不香吗?
投资等升值的话须慎重,地铁14号线惠州段这个最大利好远期才能实现,短期内房产升值前景不明朗。一句话,钱多深圳,钱少邻深。
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每当说起大亚湾房产时总有人拿核电站说事,其实那是一种讹传,核电站不在大亚湾,而是在深圳大鹏,只是用了大亚湾这个名称,因为地处惠阳隔壁的大亚湾开发区与深圳大鹏之间这片水域叫做大亚湾,以至于核电站也用这片水域命了名。
那么回到你问的具体关于宜居的话题。这里我要告诉你关于大亚湾的宜居环境,整体城市规划及崭新的面貌已经让人耳目一新,大亚湾本身就有优越的海景资源,经过时间的锤炼和洗礼,现在蓝天更蓝,白云更白,已经让生活在这个城市人们看到了焕然一新,城市的变化。现在的大亚湾注重生态宜居,山景绿化,大亚湾的配套也是越来越成熟,生活方便,打破曾经买生活用品需到惠阳的尴尬局面、如今的大亚湾各大板块商业进驻。尤其是以大亚湾万达广场建成后,商业完善,购物更方便,悠闲娱乐更有城市的风味。尤其临深片区发展起来的三大商业板块,让人们生活悠闲娱乐无忧。龙光城的沃尔玛解决了龙光城20万人生活需求,西区靠近中心区的万达广场,给人们提供了休闲、娱乐和购物一体的便捷生活;比亚迪商圈的世纪城购物广场,京华购物广场等给比亚迪商圈注入了商业元素的力量。中心区的配套有开业的灿邦,有与惠阳共享的COCOPARK;美丽的渔村澳头老镇有沃尔玛商业,吃喝玩乐一应俱全。以下三张照片分别是大亚湾万达广场和大亚湾海景。
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这样给您回答吧,大亚湾这边目前整体是在发展阶段,居住环境是需要去选择的。这边适合住在商业附近的社区,大亚湾很多社区不靠近商业市场,买菜都不是特别方便。像中心区一些房子为什么空置率高,主要还是生活不是特别便利。人口主要还是集中在西区这边靠近万达,灿邦新天地这里。因为附近商业学校还是可以的,在海惠那里每天夜市摆摊卖菜的都很方便,万达后面也有市场!然后就是临深那边龙光城那里也还不错。最近人流也挺多,估计是沃尔玛那些商业开起来的原因吧。像澳头那边本地人比较多,感觉还是靠海有点乱乱的,这样整体消费个人感觉还好!还算适合居住,毕竟一年温度都挺高,冷的时候就那么几天!