网友提问:
未来房价会如何呢?
优质回答:
我个人坚定认为,未来房价会一路上涨,涨到让很多普通人目瞪口呆。
理由非常简单,多数人都不看好房价时,房价必定大涨。
现实生活中,大多数人总是错误的,不然也不会有那么多穷人,而富人则凤毛麟角。
穷人们你别不服气,你自己回顾一下,以往的一次次判断,有判断对过吗?但凡你判断对了一两次,你也不会是穷人了。
中国已经是第二大经济强国,强大到让西方各国害怕,必须联合起来集体耍流氓的程度。
而房地产又是我国的核心资产,连西方国家都没有办法,阻挡我国崛起的脚步,没办法做空我们的房价,房价除了一路上涨外,还有别的可能吗?
我这还只是做个简单的大势分析,除了这个原因外,我还能列举出上十条房价长期看涨的理由,并且条条让你无可辩驳。
我不在这里说,是因为我在别的文章已经说得太多了。而且我已经符合头条问答300字的原创要求。
普通人,除了买房致富外,别的路子都是艰难重重,堪比唐僧历经81难取经之难。
看完快去买房吧……
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上海的拆迁,市口好的,每平米达到6万。某三线城市,拆迁是1万零300元平米。要知道,拆迁地块的房子有的有百年历史,有的是破砖旧瓦搭建的。开发商盖楼要赚钱,燃气.电力.电信.自来水管道敷设要赚钱,还有开发楼盘的附加条件,幼儿园.居委会办公楼.平价安置房等等。这是一块唐僧肉,沾上边的都会啃一口,未来的房价趋势,是涨是跌一目了然。
别小瞧老破小,挂牌买不上价,拆迁身价就不凡了。许多拥有多套老破小房产的,宁愿空置,也不情愿出售,为的是等待拆迁。
拆迁价位高,房价就不可能跌下来,抱有幻想的刚需也是南柯一梦。
老百姓把毕生财富押在房产,盼望着增值卖个好价钱。全民向房看己成了风向。
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近几年估计没有多大的涨或降,但是,在10年之后,房价将是下降的趋势,这是因为,不断下降的人口数量难以提升房价。再者说,计划生育政策后生的独生子女,将会有双方父母留给的几套房子,好多家庭都有多余的房子,而住的人不多,房价能不下降吗?
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个人认为,未来房价会出现两极分化。房价长期看人口,人口净流入量大的城市,房价很明显是要上涨的,再加上中国的城镇率还不高,所以以后一二线城市房价肯定会长涨,但是也不会像过去那样普涨,估计是稳中有涨。对于三四线城市以及乡镇,房价肯定不会上涨。
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会挤掉一部分水分,但是不会降到合理水平,也许会到2015-2016年的水平,不可能降到人均月工资买一平米的水平,很多投机分子、开发商接受不了,会有社会问题,而且国家总要让人们有个奋斗的目标,轻易就实现了,就没有前进的动力了