散文精选网广州万科楼盘
地铁流量，透露着黄金置业机会。
在广州已开通的15条线路中，2号线凭日均143万客流成流量王。
想拿下这条最旺线路？现在机会来了。
繁华地铁站 楼市君实拍
广州地铁日客流破906万
地铁2号线成最强顶流
数据最具说服力。
根据广州地铁2019年年报，去年全市所有线路日均客流量达到906.8万人次，再创历史新高。
其中，客运强度达到1.74万人次/公里日，位列全国第一，把北上深等城市甩在身后。
这在一定程度反映了，广州城市实力与魅力双线跃升，越多越多人选择在这千年古城安居乐业。
图源：广州地铁2019年年报
细分到各条线路，哪里客流最旺，最具“明星相”？
结果很出乎意料。
不是被广州人吐槽最多的“死亡3号线”，也不是每天“挤沙丁鱼”的1号线，而是贯穿广州南北的地铁2号线。
数据显示，地铁2号线日均客流143.49万人次，以绝对优势登顶榜首。
黄金南北大动脉
串起广州过去、现在、未来
若足够了解2号线脉络，你就会明白为什么它能脱颖而出。
从地图可以看出，2号线起于广州南站，一路向北，总共24个站点，并通过地铁网络重点连接越秀、天河、白云三大区域。
这三个区域，分别代表着广州城市发展的过去、现在、未来。
首先当然是老广心目中的“老大哥”越秀，是初代CBD的造梦之地。
同时，这里也是广州乃至广东省的政治、文化中心，2200年地位屹立不倒。
此外，还有着羊城最多的名校，最多的三甲医院，数不清的美食……烟火气十足。
不仅如此，占地33.8平方千米（仅广州1/200）的越秀区，曾用小面积撬动巨量财富。
比如在2018年，越秀区GDP超过3281亿，经济密度高居全省城区第一，全国第二。
此般宝地，自然吸引了大批重磅企业进驻，目前已有86家500强企业落户于此，占了全市近20%。
北京路 图源：广州越秀发布
此后，天河接棒越秀，成为广州现在公认的城市中心。
设区35年以来，天河经济一路开挂，现在已成为了广州对外的封面标签。
这当中，珠江新城必定是勇担大旗的排头兵，引领天河GDP连续13年登顶全市。
这里汇聚了30多座200+米高楼，更催生了全国首个万亿商圈——天河路商圈，体现出强大的资金虹吸能力。
如果说，越秀代表过去，天河是现在，广州的未来在哪？
强总部=强中心，要说广州总部企业数量能与珠江新城匹敌的，白云新城必须拥有名字。
来看全球的案例，纽约CBD曼哈顿、德国第五大城市法兰克福，无一不是世界500强企业总部的聚集地。
看回白云新城，截止目前至少近20家总部企业落户于此，包括南航、韩后、太安堂、广铁投资总部等。（数据来源：新快报）
除了总部经济与珠江新城齐肩，白云新城的潜力还体现在兑现速度上。
如今，沉淀了10年的白云新城，正以全新面貌，以耀眼的姿态向广州CBD迈进。
以万达为首的高端商业群，总面积接近60万平，白云国际会议中心、广州体育馆、广东省画院、白云图书馆等文化地标数不胜数。
再者，9大旧改村改造在即，占白云全部旧改的1/5，板块焕新一触即发。
白云新城航拍图 楼市君实拍
与白云山一步之遥的优势，也让白云新城成为广州所有新城中最独特的存在。
去年官方出台《广州花园及周边地区控制性详细规划》，文件显示，将在这里打造以“云山珠水花世界”为主题的广州花园。（资料来源：广州白云发布）
如此城市绿肺在侧，即便面对珠江新城，也毫不逊色。
广州花园效果图 图源：广州印象
2号线沿线房价起飞
万科新盘还原老城生活
这也解答了置业者最焦点的问题，去哪里买房？
毫无疑问，安家在上述三个区域，畅享一城繁华，是上乘之选。
说来容易，但当面对已经起飞的房价，大部分人也只能望房轻叹，停止幻想的步伐。
中指院数据显示，珠江新城今年网签均价达到12万/平，近日某顶豪更是卖出了19.1万/平的天价疯狂刷屏。
至于白云新城？9万+、10万+豪宅不断，为买家狠狠关上置业大门。
最后的越秀也不太“友善”，新房供应稀少，均价也要7万+。
想买二手，要不比新房还贵，要不是楼龄动辄20年以上老破小，简直让人无从下手。
越秀区老破小 图源：链家
难道，想要拿下广州最旺2号线，就没有其他选择了吗？
幸好市场还有惊喜，越秀北与白云新城交汇处，将有全新盘上线，让你每天享受主城繁华生活。
这个项目便是——万科·喜悦里。
播放
万科·喜悦里的位置，足以令买家尖叫。
项目距离2号线三元里站、飞翔公园站均约1公里，可随性接驳8条地铁线路，通达广州每一个核心区域。
城芯都会生活，触手可及。
自驾一族，也可任意放飞自我。
想去越秀感受老城区的烟火气，仅约3.8公里的距离，一首歌的时间即可到达。
白天去珠江新城CBD上班，多条线路可选，最近驾驶12公里即可到达。
这样的通勤距离，相信没有人不会心动。
图源：百度地图
另一方面，离项目直线约2公里，仅1个地铁站的距离，即是广州火车站。
未来，这里将汇聚9条高铁，实现高铁入城、城轨、地铁多维换乘。
不仅日常出行便利，住在TOD旁更是资产配置的优选。
广州火车站 图源：网络
居于此，与越秀区“一路之隔”，即可过上老广式的写意生活。
向南走，越秀公园、小北、淘金近在咫尺，广州酒家、陶陶居、子曰茶礼居、御口福……各式老字号酒楼云集。
向北走，百信广场、凯德云尚、万达广场、五号停机坪等人气商圈均在3公里范围内，尽兴购物，开启乐活模式。
万科·喜悦里周边配套
想吃炸鸡、年糕、部队锅，无需远行，离家不到300米的距离即达远景路韩国风情街，品尝最地道的韩式风味。
这样想要就有的体验，够不够美妙？
远景路韩国风情街
市区罕见户户朝南户型
全国TOP1物业护航生活
立于城市中心，自然不能辜负这一地段。
为此，万科在寸金寸土的中心区，对品质极致追求，推出了这个小而美的精品项目。
在户型设计上，万科·喜悦里拥有市中心罕见的户户朝南户型，极大提高了人居舒适度。
每一套产品都是南向朝阳，采光通风俱佳，避免病菌滋生，保卫家人健康。
万科·喜悦里效果图（以实际交付为准）
在小区内部，万科·喜悦里还配备了幼儿园，孩子就近上学，更安全省心。
此外，为了将更多生活空间交给居者，整个项目只设置了约200户，更多面积用作打造社区园林及活动空间，让户均活动空间更加宽敞。
无论是大人或是儿童，都能找到畅快天地。
万科·喜悦里效果图（以实际交付为准）
好的物业服务，不仅能让居者省一份心，也能让房子获得优质维护。
万科喜悦里，将引入连续10年蝉联物业行业百强TOP1的万科物业。
万科物业以细心周到著称，安全巡查、夜间监控、精细化保洁…..生活幸福感跃然提升。
万科物业
看到这里，你心动了吗？
据了解，项目将推出建面约85-105㎡三至四房，并且配置了高品质交标。
预告一下，万科·喜悦里营销中心，将于10月正式开放，感兴趣可扫描下方二维码了解。
想了解万科·喜悦里？
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