散文精选网新京城四美
猜猜看在海外动辄几个亿买豪宅的中国买家都是谁？
最近我在逛海外豪宅地产时吃到了一个震碎我三观的瓜！事情是这样的，我平时喜欢浏览欧美的顶级豪宅交易，比如纽约、洛杉矶和伦敦什么的，因为全球的TOP房产交易基本都出自这几个城市。
今天我在看洛杉矶的几处豪宅，发现前段时间贝沙湾（LA最顶级富人区）的一处大别墅以7500万美金（近5亿元）的价格售出，要知道贝沙湾虽然很富但独栋别墅基本也就3000万美金左右啊！
这栋价值5个亿的豪宅真的超级好看，光室内面积就有2,300m2 ，除了8个卧室之外还包含私人影院、私人图书馆、豪车电梯……户外庄园总面积也有1,800m2，私人网球场、游泳池、玫瑰园等应有尽有！
▲ 如果小说中盖茨比生活在这个时代，住的应该就是这种现代设计感大豪宅，天天在家里开趴体嗨爆了～；
虽然7500美金的交易还算不上LA前十的豪宅交易价格，但也是刷新眼界的售价了！于是我就去仔细研究了下这套房的相关信息，发现新闻报道提到了买家的资料，居然来自一位中国富豪？！
据说他是在手机的Zillow App上看到这栋房子正在出售，因为心动马上联系经纪人买了下来…
▲ 这个世界就是充满了魔幻，有人为了一线城市的二居室拼命赚钱，有人逛个手机APP动动手指就能马上买下洛杉矶5亿的豪宅；
文章中写到买家来自中国大陆，英文名为Zhang Liang Johnson，是一位名叫Zhang Li的地产矿业大亨的儿子，Zhang Liang的个人净资产为32亿美元。
为了信息的准确性，我去查了Zhang Liang Johnson的相关信息，发现他不止在洛杉矶花5亿多买了豪宅，在意大利的波托菲诺也买了一处海岛豪宅，价值居然高达3500万欧元（近3亿元）！
▲ Villa Buonaccordo别墅在当地被称为Pagani别墅，因它曾属于意大利艺术家及音乐家Herbert Pagani家族，总面积约850平方米，别墅内有大量艺术品和古董，地下室内还有一个大型酒窖；
我真的被这个神秘人给惊到了，什么样的中国买家能够一下子花近8亿去购置海外的2套房产？！
要知道特斯拉CEO埃隆马斯克前段时间卖了自己名下7套豪宅，总价也就一亿多美金，然而这个中国买家2处房产就秒杀人家7套的总价了……
▲ 今年埃隆·马斯克在推特高调宣布自己要把名下的有形资产通通抛售出去，其中就包括7套比佛利山庄的豪宅，市值超过上亿美元；
继续查，发现Zhang Liang Johnson是一个叫「力量能源矿业有限公司」的执行董事之一，中文名叫张量，其余董事还包括他父亲张立。
这一下就能对号入座了，?中国地产市场父子叫这俩名字，?地产+矿业组合，? 福布斯富豪榜有排名，各迹象表明也就富力地产最贴合，而这个大气且神秘的中国买家Johnson Zhang（张量）就是之前跟万达王思聪、潘石屹儿子潘瑞、巨富之子王烁并列的“京城四少”之一！
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跻身为“新京城四少”之一
张量是富力地产老板张力的独子，他拼多多创始人黄峥一样是80后，也是“新京城四少”之一（旧版为：汪小菲、王雨、王珂、王烁），没错，他们清一色都是父辈靠房地产发家的阔少。
▲ 张公子的父亲张力是中国的地产大亨，广州富力的老板，广州富力是中国最大的地产公司之一，也是全球最大的酒店业主，市值接近千亿；
身为富力公子的张量在富力地产的持股比例不多，早期靠着家里有钱和王思聪一样不愿意掺手地产的事情，在各个领域都有投资，如今主要心思都在家族的矿业和跟母亲一起注册的实地地产上。
他爸爸张力在资本圈的手段也是蛮迷的，张力的富力地产曾经实力不亚于恒大，如今恒大地产的年盈利超过1000亿，而富力地产还不到100亿，企查查显示今年富力已经负债3500亿元，盈利似乎很难补上负债的大窟窿。
▲ 今年的富力地产三季度报告显示，2020年1-9月的净利润为42亿，张量在富力地产的持股数为0.6207%；
▲ 广州富力的官博也是迷惑行为大赏，在微博公开炫耀自家少爷的保时捷座驾；
尽管如此，张力在2017年还是豪掷200亿把王健林的77家万达酒店买了下来，现在手上掌握的酒店多达90家，跟万豪、凯悦、洲际、雅高等都有合作，富力也是全球最大的酒店业主。
▲ 张力在采访中透露买下的万达酒店已经赚了200亿投资价格的十分之一，也也就是20亿，3年赚20亿的投资回报率其实也算不错了；
前面提到的那个力量矿业就是取名自父子俩的名字，早先张力在内蒙古买下了一座面积接近10平方千米的煤矿，煤炭储量达到了4亿吨，规模在国内数一数二，也是富力集团除了房地产之外的另一大产业，张力父子俩人持股达到了70%。
▲ 真正的富豪都在搞地产和矿产这种重型资产……家里有矿才会无所谓任性买买买；
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杨超越背后的金主爸爸
前些日子杨超越不是各种上热搜闹的沸沸扬扬吗？一些网友就觉得她背后的金主是谁为什么一直捧着杨超越？这不来了吗，背后金主就是张公子啊！
先前张量和母亲共同注册了一个地产公司叫实业地产，张量个人持股80%，这家公司在今年中旬默默的向港交所提交招股说明书。从父辈纵横地产行业来看，算是张量以个人身份踏足地产市场的重要一步吧。
除此之外，张量还是传递娱乐（HK01326）、脑洞科技（HK02203）、力量能源（HK01277）三家港股上市公司的实际控制人。
最值得一提的就是传递娱乐这家公司，它的前身是黄百鸣的天马影视，2017年被张量花了4个亿收购，后来又收购了厚海文化，业务范围从电影、电视剧制作到网红明星孵化等都涉略，旗下艺人有杨洋、宋茜、李一桐、赵露思等人。
去年，张量的传递娱乐出资9600万对杨超越所属的闻澜文化经纪公司进行收购，目前控股闻澜60%的股份，并且签订了三年期限的阶梯式对赌协议。
▲ 对赌协议的大概意思就是，闻澜文化想卖1.6亿给传递娱乐，为了保险起见签协议按要求决定最终的售价，如果总盈利高于7k万，传递娱乐要再付8k万买下剩下的40%股份，如果最后盈利不足5k万，闻澜整个公司直接给传递娱乐；
闻澜文化的艺人储备不是很多，能在此次收购中获得1.6亿元的估值完全仰赖于杨超越的爆红，某个程度上传递娱乐更像是买断了杨超越作为偶像的收入，因为签了6年的经济约，闻澜文化几乎是靠着杨超越一个人过活。
为了三年后盈利达到7k万，全部压在她一个艺人身上，也算明白为什么被群嘲没有演技和实力的杨女士曝光度还这么高了，所以大家放心好了，不出意外杨超越会一直火下去，因为她是闻澜文化的最大王牌。
▲ 据说传递娱乐自己制作的理想之城预计2021会成为剧王，杨超越在其中直接和一堆老戏骨飙戏……；
▲ 至于能否对赌能否达成盈利目标，看一看传递娱乐的官方财报就知道了，从16年开始就起伏不定，2019年人气很旺的杨超越加入后盈利额飙升，但捧艺人的成本也花了不少；
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网红小娇妻的日常
作为在福布斯榜单鼎鼎有名的公子哥，尽管张量极少在网上露面，却也被豆瓣网友扒出了一些八卦，比如他和王思聪一样都偏爱网红系女友，张量的妻子是小red书上一个小有名气的网红，网名为peony鹿鹿。
▲ 来自豆瓣用户；
她跟小red书有名的贵妇Akiiiko是闺蜜，经常一起约着看展买衣服旅游什么的，以前喜欢晒各种名表、爱马仕包，香奈尔新款衣服只穿一季。虽说小Red书人均劳斯莱斯，但真正的贵妇圈子其实很小很小。
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▲ 左边是鹿鹿，右边是Akiiiko，我写过小红书阔太榜单点击图片阅读；
其实我之前也关注过鹿鹿一段时间，后来她不怎么发动态了，不过在她少有的动态里，我发现她打卡了不少我个人也超爱的酒店，我们一起来康康贵妇の日常！
首先是参加养云安缦和Dior举办的高级珠宝发布会晚宴，我之前也参加过安缦的晚宴活动，在这里办高奢品牌的活动很合适?
去很多明星拍定妆照的上海石库门嘉佩乐酒店拍照打卡?，Capella在法租界而且保持着石库门的老建筑，室内设计是Jaya Ibrahim，服务非常的棒。
在上海镛舍最有名的黑色磨砂旋转楼梯拍照?，这是酒店通往二楼随堂里中餐厅的楼梯，随堂里也是我个人超爱的中餐厅，但是现在基本都要提前很久定位置。
参加完Dior设计师展会后跟朋友转场上海Edition喝酒?，话说Edition的露台算是网红打卡胜地了吧～
在上海日常去的餐厅也很有来头，比如在松露季去打卡贵妇最爱的沪上招牌意大利餐厅Da Vittorio?
或许看到这里会好奇这位鹿鹿什么来头？其实她并不是普普通通的网红！
根据网上信息显示，Peony本名龙茜，93年在贵州出生后深圳长大，后来在美国哥伦比亚大学读研究生。
她的父亲（也就是张量的岳父）龙少彬曾是贵州当地富商，在酒店等地产行业摸爬滚打，所以鹿鹿是个从小就含着金汤匙长大的真·白富美！
▲ 网传龙少彬在2018年将名下最主要的公司深圳市嘉瑞禾投资集团主要股权转让给了富力集团，现在在富力集团任职；
在2019年实地地产的ipo招股书上显示土储面积中，广州占了11.4%，贵州占了11.1%，而前面刚好是张量家族富力地产的势力范围，后者是鹿鹿父亲龙少彬的发家处，这么看来两家人更像是强强联手的企业合作？
不管如何，张量还是很宠自家小娇妻的，经常没事陪着老婆去意大利、巴厘岛旅游，以前鹿鹿的小红书很喜欢晒张量给她拍的照和送的礼物。
这么看来，开篇提到的洛杉矶和意大利的顶级豪宅，估计买了的主要用途也是拿来跟爱人度假的～我还能说什么，让理想照进现实，希望我也能发家致富走上买豪宅的路?！
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风水轮流转，京城四少也有更新迭代的时候，比如早年一句话就能霸榜热搜的王思聪，如今开生日派对的关注度也没有曾经那么高，苏宁的张康阳开始走国民老公路线，内地富二代又要洗牌了。
虽然投胎是门技术活，但家庭环境更多的只能是一个好的平台，凭自己的能力获得他人的尊重才是真正的优秀，而不是身边多少莺莺燕燕生活多么纸醉金迷，物质生活并非生命的全部。
全新的2021年已经来了， 看完京城阔少这么爽的人生我们也不能丧啊，今年一起共同奋斗吧！干巴爹~~
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