散文精选网学区房是什么含义
学区是由教育部门根据每年片区入学生源划分出来的一个范围在这个范围里学生可以通过享受义务教育免试就近入学，这种范围里的物业房产叫做学区房那么，到底如何区分呢1.定义不同学位房是开发商与某学校联建合作关系而引进某学校的学位，在购房合同中写了赠送入学学位学区房并没有在购房合同中体现送学位，只是所买房产的位置在该学校的辐射范围内，可以免试就近入学该房产周边任何一家所辐射的学校”2.范围不同学位房不一定在学区范围内，但学区房一定在学区范围内3.规定不同学位房，一般是跟指定的学校有合作联建关系，购买该房产可以带一个上学指标，上学小孩不受户口、分数等影响可直接入学学区房，教育部门规定，义务教育阶段学生都是免试就近注册登记入学，按照学生的户籍所在地，由教育部门统筹安排就近入学4.学位保障性不同学位房，你买了这个房子，就一定有上学的学位5.入读政策不同学位房，应该至少提前3年购房，部分学位有年限限制，子女入读指定的学校，无需参加入学考试，电脑派位等程序学区房，很多学校规定孩子落户学区房至少三年后才能入学，否则要交赞助费，学区房由政府划分，不同的时间会有所调整
学区是按街道办事处划分的吗？
学区不是按照街道办事处处划分，而是以学校覆盖区域划分的。
学区是指一个或多个学校组成的学习区域。一个学区内通常包括一到若干所公立学校，小的学区可能只有一所小学，大的学区设有几所小学或中学，设有多所学校的学区，为方便学童就近入学，学生以邻近区域就近入学为原则。
延伸阅读
有次我和同事开展业务，走到一个比较老的小区。
她问：为什么这么老的小区，还卖这么贵。
我说：这是学区房，再学区房中算是最新的。小区环境也是最好的，整体素质也是最高的。
她说：那某某地段不也是学区房吗，价格跟这一样，甚至还便宜。
我说：那个地方叫学位房，学区房真算不上。
我和她说：不是所有的房子都叫学区房。也不是所有的重点学校分校都是学区房。学区房还有很多综合因素组成。
重点学校的分校，师资力量都是一样的。有经验的老师和新老师，都是50%的分配。不存在什么总校区，教师资深一些。但也不排除有这样的学校。
教师的教育水平都一样，那两边的学生综合水平就不一样了。这也是为什么老校区得学生成绩比新校区的好！
这就可以体现出问题所在了。老校区的学生家庭情况综合起来要比新小区的好一些。最主要体现在家庭整体素质上。
本身学区房就筛选出了一部分家庭。就读老校区的一般都是之前比较富裕的家庭。新小区就读的学生，就比较复杂了，底下县城的，就地还房的，保障性住房的小孩就读。所以家庭综合水平没有老校区的高。
反观买老城区的家长，认知是比较长远的。他们很明确的知道什么是学区房。学区买来就是过度，过几年就会在出售。这些家长又被筛选了一部分认知不足的家长。老城区的学生一祖辈的房子居多。他们很清楚房子的意义所在！
家庭整体综合素质，导致学生的质量，很大因素取决于家庭氛围。
有句话是这样说：凭什么我们家族几代人的付出、努力和积累，要被你寒窗苦读十几年人所超越。
这就话没有错，现在的教育是很公平的。拼的就是家庭氛围。不是买个好学区房，小孩读书写字，你在哪刷抖音开公放。小孩迷恋游戏怪手机，是我们家长没做好一个榜样。
前段时间的北大才子———韦东逸。他就出生在一个教师家庭。父亲从小就指引他学习，培养他兴趣爱好。你可以说我们不是一个时代，那个时代没有手机。可是那个时代有电视和游戏机，90后有多少不是被电视和游戏机毁了的。
很多人评价韦东逸的样貌。其实这些人都比较悲哀。他在他的世界里是幸福的，我们旁人体会不到。他的另一半绝对是和他兴趣相投的。
真的不要认为卖了新校区的房子就是学区房，是你们的认知不足。学区房的综合水平达不到而已。好的学校是次要的，家庭氛围很重要。但孩子在家的时候，我们需要放下手机陪她一起看书。激起他们的求知欲。
