房源描述怎么写?
写房源描述的话,
首先要写这套房子的基本情况,也就是房子面积多少,房东要卖多少钱,房产证的情况。
其次要描述这套房子里面的装修。他的朝向,他的户型结构。
然后再介绍房子周边的交通区位情况和他周边的上学情况,这样的话能让客户第一时间了解到房子的情况。更有利于筛选客户,也利于客户筛选房子。
延伸阅读
房源描述什么意思?
在房源呈现中,房源描述就像是一本房源说明书,清晰明了呈现出经 纪人从专业的角度上对房源进行的总结评价。
经纪人在网上发房源要 想得到更高的点击量,那么就需要有一段精准独到的房源描述,这样 才能吸引客户的眼球,从而达成成交。
怎样写好与众不同的房源描述?
很简单,不用华丽文字,不用精雕细琢,只要详细的、准确的信息就可以。
相当于你在用嘴巴给客户介绍,关键是能够让他在网上就了解房屋详细信息,让他能够作出判断–给你电话。以下介绍房源描述的几个关键点及案例:
1、可以从该房源所属小区的风格、物业、档次、人文、小区内部配套等方面作概括性介绍。如:小区时尚、高档、成熟、国际化社区、恒温游泳池等。
2、可以从该房源所属小区的周边配套、交通状况、规划作介绍。如:国贸CBD附近,小区周边有乐购、沃尔玛、家乐福、百安居、大中电器、CCTV、新光天地、华贸中心 (论坛 新闻 视频)、万达国际影城、娱乐大道、红星美凯龙、迪卡侬运动超市、欢乐谷、陈经纶中学等
3、可以从该房源的房东出售心态作特色描述。如:做生意急须资金周转、出国前贱卖、买了别墅等着卖房付首付、工作调动成本价变卖等。
4、可以对买该房源应交纳的税费做详细描述,凸显你的专业。如:契税:总房价X1.5%=20000元、合同印花税:总房价X0.005%=300元、权证印花税:5元一本、贷款合同公证费:贷款额X0.3%=15000元……税费共计:39987元、首付款:总房价X30%=500000元、买房应准备资金:税费+首付款=539987元。5、配上该房源的室内照片、房型图、会更佳。如:房源照片主要拍摄客厅、主卧、主卫、厨房,也可拍摄一些特色性的图片,如:花园、露台、复式挑空、个性书房等,房型图主要以清晰为主,再配上功能区名称。