散文精选网评估方法有几种？
资产评估方法主要有收益现值法、资产基础法、重置成本法、现行市价法和清算价格法等。
房地产评估方法有：比较法、收益法、成本法、假设开发法等。
土地评估方法有：市场比较法、收益还原法、成本逼近法、剩余法、基准地价系数修正法等
资产评估法颁布时间
《中华人民共和国资产评估法》由全国人民代表大会常务委员会于2016年7月2日发布，自2016年12月1日起实施。《中华人民共和国资产评估法》是为了规范资产评估行为，保护资产评估当事人合法权益和公共利益，促进资产评估行业健康发展，维护社会主义市场经济秩序制定的法律。
延伸阅读
2022年11月25日，财政部发布《中华人民共和国资产评估法 （修订征求意见稿）》核心变化包括：
01
评估师（目前人社部认可资产评估师、矿估师和房估师）才能够执行资产评估，取消之前“评估专业人员”可以执行非法定业务的说法，相当于评估师都具有注册准入性质，从而评估师的含金量更高了。
02
要签署评估报告，通过考试的条件下，新增“从事评估业务工作二年以上的”，使得获得正式签字权增加了新的门槛。
03
不管合伙制还是公司制的评估机构，股东或者合伙人都必须是评估师，增加了评估结构设置门槛，让纯资本没有专业水平的人退出这个行业，这进一步提高了评估师的价值。
以上三个方面的重大修改，大大提高了评估师的含金量和职业前景，尤其最近几年会出现明显的人才短缺。法律正式通过并实施，应该需要到2023年评估师考试报名之后，从而在2023年度考试通过评估师的人可以获得对评估报告的签字权,之后通过的考生则需要2年的执业经验。
因此，如果可能，大家努力在2023年度通过评估师（资产评估师、矿估师和房估师）的考试。
