散文精选网其实对于观澜湖区域的住宅项目的比对，还得加入一个项目：融创公园壹号，这才算最完整的对比。
然后就是小区环境和周边环境，这点不需要对比了，这个问题傻的就像问整个观澜湖的绿化率一样，根本无需担心这个问题。
还有一个问题就是，这四个项目都是期房，我们应该以期房交房后的现状来对比，应该更正确。
我们可以以1-5分评分的对比方式。
（一）考虑是否适合居住，不外乎就几个重要的点：生活配套齐全：日常用品、吃吃喝喝这是每天生活必须的，市场、超市或者果蔬店等等的生活配套必不可少。
目前观澜湖度假区，生活配套集中在观澜湖新城区，九里就在该区域；融创离该区域两三公里，但是靠近观澜湖度假酒店；观园比较远、观悦那就更远一些了，去永兴镇上的农贸市场或许更方便一些。
在这点上，九里5分、融创4分、观园2分、观悦2分。
交通便利：观澜湖目前阶段开通的公交路线主要以旅游巴士为主，加上观澜湖度假区的专车，其余的就需要自驾的方式出行了。
提醒一点，观澜湖度假区没就有中国石化加油站点。
重要的一点是：观澜湖度假区距离海南环岛高速（其中包括绕城高速、中线高速、东线高速）仅有5-10分钟就能上线；距离海口美兰机场，大概也就15分钟就可以到达；距离环岛高铁海口东站，大概就是10-15分钟即可到达，同时，这个也是达到海口龙昆南&高铁东站商圈的距离。
融创在观澜湖度假区的正门，旅游巴士公交途径；九里在新城区，公交旅游巴士都有；观悦、观悦目前都还没正式开通，交房以后是否有规划或者公交数量，肯定有，但具体的情况这待定。
在这点上，九里4分、融创4分、观园2分、观悦2分。
教育医疗配套：孩子大了，需要考虑学区；爸妈年纪大了，有个好的医院更靠谱。
观澜湖内的学校有海南侨中观澜湖分校（幼小初一站式）、观澜湖高尔夫球学院（儿童和成年人）、国际学校、足球学校（巴萨罗那合作）、篮球基地（NBA合作）、还有其他一些培训机构等。
医疗方面，主要以海口东站对面的海南解放军187医院为主，三级甲等。
九里去学校是最方便的5分，融创也比较近4分，观悦和观园就比较远了2分，到交房后，或许会安排校车接送小家伙。
就医方面，九里和融创没什么区别各5分，观园3分，观悦2分。
娱乐休闲配套：观澜湖新城，是绝大部分娱乐休闲活动聚集地，吃喝玩乐都有（三家五星级酒店、兰桂坊、水上世界、泰迪熊博物馆、海免奥特莱斯、电影餐饮、蹦床公园等等）。
观澜湖酒店区域，主要是五大洲温泉、养生SPA、酒店餐饮等。
这个点上，九里和融创相差无几各5分，观悦观园距离两个重要点都比较远各2分。
如果追求小区安静程度，九里相对来说是会比较吵杂的，因为靠近水上世界乐园，特别是夏季白天，游玩的人比较多。
融创相对好些，旁边没有什么吵杂的地方，公路影响不大。
观园和观悦的安静程度那就会好很多了，可以说是完全不存在吵杂问题。
这点上观悦和观园各5分，融创3分，九里2分。
四个项目，融创和观悦是精装交房，观园和九里是毛坯交房。
这点是额外的，不加入评分，自己考量。
（二）观澜湖的升值和发展能带来发展和升值的几大要素，其实也就是上述的几个方面。
根据需求和要求的不同，选择自己更加看中的点，没可能全美，要有取舍，争取选择最合适自己的就是最好的。
在这个问题上，仁者见仁智者见智。
个人认为升值的空间根本不需要担心。
发展方面，之后都交房入住了，还需要担心这边没人流量没发展吗，人多了配套自己然而会跟着起来。
观澜湖属于南部生态环境保护区，主要以高尔夫球场，百亩古生荔枝林为主的人工自然景观交织而成，衣食玩乐购主要以新城为主商圈，观澜湖华侨学校二期也正在修建，就在九里附近，综合还是觉得九里更加刚需，观悦更加趋向于养生度假高端商务…升值空间比较趋于国际化目前看价格还是太贵市区内现在都降价很多了买的是观园毛坯，买早了，后悔，该买精装的，位置太偏，环境挺好~~~赠送面积多~~~。
海口观澜湖的房子怎么样？
海口观澜湖的房子质量很好。
房屋的保温隔热性很好、户型款式多、楼间距宽敞采光效果好。
因为它周围的配套设施齐全，包括医院、学校和商超。
周围的绿化环境一般，户型比较多样化，楼间距比较宽敞，采光效果很好，有一定的升值空间，适合刚需购房和投资使用。
海口观澜湖哪个楼盘好？
先简单给大家介绍一下海口观澜湖，观澜湖位于海口的城南，距离海口市区九公里，总占地面积达2万亩，相当于三分之二的澳门面积，区内配套有观澜湖新城，有10个18洞高尔夫球场，火山岩温泉谷，星及酒店群，冯小刚电影公社，足球俱乐部等等，是海口的后花园，是一个闹中取静的地方。
海口观澜湖片区已经在海南深耕12年，是集运动，赛事，养生，会议，商务，娱乐，居住为一体的世界综合高端产业区。
目前在售的项目大致有五个：一、观澜湖上东区Ⅱ区项目紧邻海南华侨中学观澜湖学校高中部；项目建面约102-141㎡精装书香美宅，五大精品户型、多种置业选择，户型方正、格局合理，通风采光俱佳，居住于此拥享美妙舒适生活体验。
二、观澜湖澜墅这是海口观澜湖片区唯一一个纯别墅的社区，套内约83-193㎡湖畔果岭美墅，前庭后院巧妙设计，高达726㎡大花园，传承观澜湖独有品质，只为少数人的专属。
别墅临湖而建，花园连着湖泊，天空湛蓝如洗，与白云作伴，与碧绿的高尔夫球场相接，在这样如诗一般的画卷里，生活从此便没有了苟且。
三、观澜湖艺墅万亩荔枝林，10个高尔夫球场环绕，套内约97到163平米的联排或双拼别墅，套内约103-到113平米的空中美墅。
四、观澜湖九里楼栋主体围绕高尔夫球场而建设，可观万亩高尔夫球场景观，比较靠近观澜湖新城，交通生活还是相对更方便一些。
在售有住宅和洋房，洋房面积在70到101平米，超大的赠送面积在135-320平米之间，住宅是69和115平米，实的108和136平米，还有即将开出的70年产权的别墅145平双拼和119的三拼别墅。
五、观澜湖观悦观悦在售的有住宅和别墅，住宅是67平米到105平米的，别墅是建面122-168平米的。
六、观澜湖君悦公馆君悦公馆在售户型103-105平米，总高8层的洋房，南北通透，拎包入住。
是观澜湖价格比较低的地方，但是交通配套相比其他楼盘差了一点。
总结：买房首先得明确自己的需求，根据您的需求去抉择，房子没有十全十美的，每个人喜欢的都不一样，适合您自己的才是最好的。
如果从以上楼盘中选择，综合交通，生活配套来说，住宅我认为观澜湖上东Ⅱ区和观澜湖九里会更好一些，如果需求别墅那毫无疑问是观澜湖澜墅。
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