出租房合同:出租房合同的写作方法和注意事项

1、 出租房子交了定金,没签合同,只是口头协议,但对方没在规定时间交房租！当时租她便宜、这几天房子涨价

• 、如果她若继续租我给她张不算违约！
• 口头是承诺，信用。

2、 房东嫌住的不干净,提前要我搬走,他有权利嘛？合同里有一条说我不能损坏出租房，其实主要是因为我养了

• 条金毛，把他家沙发咬坏了。让我搬，还不退压金，两千呢。提前一个月把我赶走？我有没有办法？
• 没事，不走

3、 我出租房房子口头说半年，合同是两月，由于个别原因我不想租给他了，觉得便宜了，我是否涨价还是换其他住

• 我出租房房子口头说半年，合同是两月，由于个别原因我不想租给他了，觉得便宜了，我是否涨价还是换其他住户。
• ！？。

4、 我家出租房屋，合同上写明是每年递增5%，结果家里人记错了，以为当时签的是每两年递增10%

• 所第二没增加房租现第二完拿合同才发现记错结房客我自疏忽由拒绝支付第二增加5%提第三增加能第二实际收基础增加5%请问种情况该何处理打官司否能打赢能打赢否能直接收房屋
• 能

5、 案例…出租房的上一个房客自购热水器，租赁合同到期后，热水器留给房东，如果在以后热水器的是用过程中发

• 案例…出租房的上一个房客自购热水器，租赁合同到期后，热水器留给房东，如果在以后热水器的是用过程中发生意外，上一个房客有没有连带责任？
• 没有连带责任，责任在热水器厂家和经销商。

6、 我们三人合租，他们二人期限未到想退出租房，想直接终止合同不要押金（即支付违约金）？

• 但押金在房东手里，即退出合同后押金不退我不想退出合同，这笔押金怎么办？（当初是每个人押13）
• 根据你说的情况，完全可以要求两个人分摊你的那部分押金。协商不成可以要求对方继续履行租房合同，否则后果自负。aqui te amo。

7、 到地税局开出租房发票有商品房买卖合同可以吗

8、 你好，我是出租房，我们没签订合同，乙方现在有不想租了，但是他已经出了装修费，他要我退换装修费，我可

• 你好，我是出租房，我们没签订合同，乙方现在有不想租了，但是他已经出了装修费，他讥丹罐柑忒纺闺尸酣建要我退换装修费，我可你好，我是出租房，我们没签订合同，乙方现在有不想租了，但是他已经出了装修费，他要我退换装修费，我可以不退换吗？到现在也没签订合同，也没有给我租金，都已经四个月了
• 口头合同也是生效的，不过他没交房租那就不存在房东和租客的关系啊，从理论上看你没必要承担这笔费用

9、 出租房不隔音，被其他住户找麻烦，可以停止租房合同吗？找了麻烦，这种事可以终止租房合同吗？

• 最近租了一间出租房，一年，六楼，老房子了，十分不隔音，我租之前都问过房东，然后房东老头和老太太给我保证过绝对安静，现在可好，房子不隔音，我和其他住户之间能互相清晰的听到声音，但是严重的问题就来了，我这边有声，楼下和隔壁就敲东西，敲墙，咣咣的，天天这样，什么声音都不能让我有，有了就不行，有了这两家就开始起反应，不是敲墙就是敲东西，咣咣的，如果我要是还在继续，这两家人就开始发生各种噪音闹我，要么楼下像敲东西搬东西咣当咣当一直没玩，要么就是隔壁敲东西敲墙，搬东西扔地上，或者跳起来踩地，咣咣的，说话声放大，这种情况是天天都有，黑天白天都这样，我想问问，这个事情是不是严重到过分了，可以达到犯法了吧？这也算是侵犯了我个人空间和权限了吧？而且警察也应该有责任管吧？还有就是我是不是有必要和有权利可以和房东终止合同了？
• 应该是可以的。出租房隔音这是房屋的基本条件，在签订租房协议时就应该考虑最为租房条款，如果出现不隔音的情况，就是违约，可以退房或由房主改进。

10、 若出租方未按本合同约定的时间向承租方提供租赁房屋，则承租方无需支付延迟期间的资金。出租房还应将延迟

• 期间内承租方应交租金数额作为违约金偿付承租方。。请问这句话是什么意思？有哪位懂法律的大神啊。帮一下忙
• 《孙悟空大破玄虚洞》