北京限价房是什么意思啊（北京限价房是什么意思呀）

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北京的限价房是：

1限价房是一种限定价格、限定面积的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难。是目前限制高房价的临时措施，不是经济适用房。按照“以房价定地价”的思路，限价商品房采取政府组织、市场化运作的模式。

2限价房作为政府在一定时期内调控房地产市场、调节住房供求矛盾的有效手段，由政府设立的国有独资公司建设。实际制定销售价格，定价原则为比周边同类商品房低20%-25%确定。销售价格会在预售时向社会公布，公布的价格应该是限价房的高价。购买限价房应备案满5年后方可上市交易。

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