散文精选网公积金按月对冲按年对冲哪个划算？
按月对冲划算。我们的公积金账户每月都会缴存一定金额，如果完全能够覆盖或者超出每月还贷金额，我们可以自己在公积金APP或者公积金微信公众号将剩余的金额提前还贷，这样每个月的还贷金额会减少；而按年对冲，只能每年提前还一次。相比较而言，按月对冲比按年对冲划算。
上海公积金包装贷款后的配偶公积金冲还贷问题
- 各位大神，我和老婆是结婚后包装用我老婆一个人名义全商贷买房。现在一年多过去了，中介出尔反尔不肯帮我办理公积金冲还商贷。然后银行不搭理我，说叫中介来办。中介还威胁我说去告这个贷款的银行人员就会被收回贷款。请问这个是怎么回事？怎么样才可以用自己的公积金冲还商贷？
- 下回再有事，直接找相关部门，或自己去相关部门网站找政策。商贷提取公积金：房本、借款合同、还款证明、公积金卡、身份证明、提取配偶带关系证明，带着这些东西去当地的公积金管理中心即可。具体是否需要预约可了解当地12329热线。
房袋一月1000,还26年,还了三年半了,我已出了四万多，昨天公积金冲还贷2
- 房袋一月1000,还26年,还了三年半了,我已出了四万多，昨天公积金冲还贷2万姬弗灌煌弑号鬼铜邯扩，为何这三年半本金少了三万多，我实际出了六万多。
- 你还款的方式是等额本息。。。。有一半钱还的利息。。。
公积金冲还贷怎么办理
- 公积金冲还贷怎么办理
- 提取住房公积金归还贷款（简称“冲还贷”）方法：1、一次性还款法（简称“年冲”）——提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。2、逐月还款法（简称“月冲”）——每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。采用一次性还款法，委托人每年只可提取一次住房公积金用于还贷；采用逐月还款法，委托人每月可提取住房公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。提取的住房公积金金额不足时，借款人应及时补足还款金额。提取住房公积金也可归还商业性住房贷款。提取还贷时间由上海市公积金管理中心公布。办理场所：1、购买、建造、翻建、大修自住房公积金贷款的，或申请购买经济适用住房贷款的，借款人办理提取住房公积金归还贷款业务申请、变更或终止时，借款人应向其住房公积金贷款放款银行提出申请；2、在委托期内发生提取还贷人变更（借款人除外），或者变更提取还贷方法，可向原贷款放款银行提出申请，并签订变更协议，办理提取还贷方法变更在原委托协议满一年以后生效；委托人的增减变更不受此限；贷款本息结清前，提取还贷人可以与贷款放款银行终止委托，但在一年内不得就该笔贷款再次办理提取还贷委托；3、借款人申请经济适用住房贷款后发生还款困难需要增加补充还款人，借款人的，可向原办理经济适用住房贷款的上海市公积金管理中心业务网点提出申请。经补充还款人同意，并由上海市公积金中心业务受理网点核准，签订相关补充协议后，借款人的父母、子女、兄弟和姐妹缴存的住房公积金余额可专项用于经济适用住房贷款的还款。办理要件：1、借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务需提供：借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿和借款人最近一次的贷款还款凭证；2、借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更或终止，原所有委托人应带好借款合同、身份证、户口簿和原《委托书》。办理时限：提前与办理网点预约，申请资料齐全符合办理条件的，办理期限不超过3个工作日。
什么是公积金冲还贷还款？
- 在公积金中心办理了公积金贷款，约定是等额本息，还款时间每月20号，但是还款第一个月还不到20就收到一条短信，发生一笔冲还贷还款，而且这个数字和合同约定的数还不一样，什么意思
- 这个你要去银行了解相关的情况，然后去去一些公积金管理局去了解一下。
上海组合贷款公积金冲还贷第一年月冲，第二年改年冲划算吗，
- 夫妻两个组合贷款，公积金贷110万，商贷30万，去年11月自己出了六千多的月供，12月开始全部都是公积金冲还贷，现在6月份冲还贷后公积金还余15万（夫妻俩每月加公司交的一共交五千多的公积金），想问到今年年底的时候改成年冲是否划算？
- 公积金冲还贷方式不可以随意变更，如需变更公积金的冲还贷方式，必须是在原公积金冲还贷协议执行满一年后方能向贷款银行提出申请。 你明年4月份年冲后，到2015年7月后后方能向贷款银行提出申请变更。 借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更或终止，原所有委托人应带好借款合同、身份证、户口簿和原《委托书》。
用公积金冲还贷如何办理?需要准备什么材料? 我和妻子每月公积金各有600多元,公积金帐户中有5万余额,
- 用公积金冲还贷如何办理?需要准备什么材料? 我和妻子每月公积金各有600多元,公积金帐户中有5万余额,
- 公积金冲还贷，就是用借款人公积金余额冲还住房贷款，包括商业贷款及组合贷款。在办理之前，需要准备这些材料：住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证。 提示1：办理冲还贷需要提前向银行网点（公积金账号所对应的银行）预约，办理期限不超过3天。 在办理之前，你还需要确认冲还贷的方式，即选择“年冲”或是“月冲”。 年冲：提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款，每年仅可提取一次。 月冲：每月直接从还贷人住房公积金账户中提取公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。每月可提取，余额不足时应及敞盯搬故植嘎邦霜鲍睛时补充。 借款人的直系亲属及配偶的公积金也可以参与冲还贷。顺序为先用借款人的公积金余额进行冲抵，余额不足时，才能用亲属及配偶的公积金冲抵。用公积金冲还贷如何办理?需要准备什么材料? 我和妻子每月公积金各有600多元,公积金帐户中有5万余额,
求买二手房，办理的商贷+公积金还款，公积金在银行办理了冲还贷（年冲），现在应如何还款？
- 上海买了二手房，办理的商贷+公积金还款（2600+2200）公积金在银行办理了冲还贷（年冲），现在每个月从公积金帐户里扣除2200，但银行现在在应还的银行卡中依然扣除商贷2600+公积金2200。那公积金冲还贷不是没啥意义吗，依然要每月给卡里除商贷外还要打这公积金的2200，那我这公积金的钱不是白扣了吗？请大侠们帮解决下疑问，我现在应该怎么还款，买二手房办理的商贷+公积金还款（2600+2200）公积金在银行办理了冲还贷（年冲）后银行应该怎么扣钱？问银行也说不出个所以然。谢谢啦
- 你公积金账户钱不够每月扣2200块吧，如果公积金账户不够扣，你就需要在公积金账户里补钱了。比如，你公积金自己缴纳500，公司缴纳500，每个月账户入账1000，但是你还款需要2200，那么剩下的1200就需要你自己去补了。年冲的话是不是一年一次性扣一次？
利用公积金月冲还贷好还是还部分本金好？
- 建行贷款20万16年，现在每月还款1463元，还款一年后，想用公积金（1.5万）还部分贷款，是月冲还贷好，还是先还本金好，优缺点问题补充： 如果公积金一次性还了本金，以后每月还贷怎么算，总还贷款比之前少了吗？最好有详细说明，谢啦
- 月冲为好。可以充分利用你以后缴纳的公积金。
广州市有没有开通住房公积金按月“冲还贷”业务？
- 想用住房公积金抵扣一部分按揭贷款的压力，不知道广州住房公积金有没有开通相关服务的？
- 有的，借款人需要符合以下几个条件:由该中心贷款业务系统发放住房公积金个人贷款;借款人住房公积金处于非冻结状态;缴纳公积金一年以上;账户余额是月还款额的6倍以上 (比如， 月还款为1500元，公积金个人账户余额须在9000元以上)。符合条件的借款人本人可携带居民身份证原件以及两张复印件，到中心填写“冲还贷”协议即可办理。办理公积金“冲还贷”业务后，在还款期内，借款人不可以从柜面提取公积金账户中的钱。同时，个人公积金账户余额一旦不足月还款额的3倍以上时，“冲还贷”业务自动中止。比如，月还款额为1500元，如果账户余额低于4500元，“冲还贷”业务自动中止，借款人需重新申请办理。
办好了公积金贷款，没办月冲或年冲。这个月要还贷了，请问可以直接用现金还贷吗？
- 问题补充： 暂时不办理月冲或年冲，能否正常还贷？（买房时把公积金提了，现在里面只有一个月的钱）
- 谁跟你说还贷一年才可以年冲的zdh这不是在误导人么65你还款一期后就可以去放款银行办理年冲了只不过冲还贷是每年4月或9月执行的97
