散文精选网如何办理公积金直接抵月供？
住房公积金要用来抵扣月供的话，客户向当地住房公积金管理中心申请办理公积金冲还贷业务即可，然后选择对冲方式为月冲，之后银行就会在每个月的还款日自动从客户的住房公积金账户里扣取余额用以抵偿当月月供。
当然，要想成功办理，客户需满足以下几点条件(具体规定可咨询当地公积金管理中心)才行：
1.公积金账户处于正常缴存状态;
2.公积金账户余额不低于房贷月还款额的六倍;
3.个人信用良好，没有逾期记录。
大家还需要注意，即使在办理房贷的时候就申请了公积金冲还贷业务，但在首月还款时，客户还是需要用自己的现金来还的，公积金只能从次月再开始冲抵房贷。
而公积金冲还贷除了月冲以外，其实还可以选择年冲，也就是每年一次从公积金账户里扣取余额用来偿还应还本金。
婚前婆婆买的房子用我老公住房公积金申请的贷款婚后房贷我们还的离婚后怎么分？
- 婚后一直有我们给交房贷交了12年离婚后对于房贷部分和房子增值部分我有权分割吗
- 有，只要房子上面有你的付出，后期也应该根据市场价格进行比例判。
房贷是商贷加公积金的组合贷款怎么还款？
- 举例: 已经在商贷银行办了银行卡, 商贷每月需还2000, 公积金每月需还3000, 公积金账户每月存入1500. 问题: 每月需要往银行卡存多少钱 ?
- 符合条件可以提取公积金偿还商贷公积金冲还贷款两种方法1、年冲，即一次性还款法指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。2、月冲，即逐月还款法指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。注意：如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。
商业贷款买房后公司交公积金了，要怎么办才能使用公积金还房贷？
- 买房的时候没有公积金，所以用商业贷款买的房，工作几年下来已经还了一半房贷了，还有一半没有还清，现在的单位交住房公积金，我想用交的公积金还房贷，请问各位大虾知道讲一下流程，要哪些手续啊？谢谢ps：杭州地区的，本人已连续缴满一年住房公积金了；因为商业贷款剩一半了，每个月的商业房贷金额和我交的住房公积金（我指的是我交的和公司交的总和）差不多。
- 去你的贷款银行办理公积金冲还贷即可。具体可以咨询你的贷款银行。
手机公积金显示房贷已放贷23号第一次还房贷但是一直没有收到工行的信息怎么回事，今天已经22号了
- 自己下载了一个手机公积金显示房贷4月23号已放贷5月23号第一次还房贷但是一直没有收到工行的信息怎么回事，今天已经22号了，不是银行都会提前发信息告知贷款需几号还款，还了多少本金利息剩余多少，为什么我没收到银行短信
- 需要先还公积金，才会发给还款人。可以通过网站，微信公众号，手机APP，服务热线电话区号12329咨询。
住房公积金贷款利息是怎么算的，是不是全国都一样的，我这里是广西的，比如第一次买房贷款二十五万，还二
- 住房公积金贷款利息是怎么算的，是不是全国都一样的，我这里是广西的，比如第一次买房贷款二十五万，还二十年，每个月要还多少钱
- 全国一样的。目前五年期以上基准利率是4.5%还款方式：等额本息贷款总额：250000元还款时间：20年(共240月)还款总额：379589.63元还款利息：129589.63元每月还款：1581.62元
16万房贷怎么还最划算？不是公积金 首套房
- 36万的房子，首付20万，贷款16万。怎么还房贷最划算？是选择等额本金？还是选择等额本息？打算5年内还完，分多少年（10、15、20、30)还合适？ 请金融理财高手帮忙 谢谢！不懂勿扰 谢谢
- 多少年合适你自己根据收入预期自己决定的。假设你第61个月时一次性还清还款月数 120 月每月还款 1,820.84 元总支付利息 58,500.89 元本息合计 218,500.89 元 ，5年还清节省利息支出：15793.63 元还款月数 180 月每月还款 1,398.17 元总支付利息 91,671.22 元本息合计 251,671.22 元，5年还清节省利息支出：44250.61 元还款月数 240 月每月还款 1,197.63 元总支付利息 127,431.56 元本息合计 287,431.56 元，5年还清节省利息支出：77774.62 元还款月数 360 月每月还款 1,016.58 元总支付利息 205,967.28 元本息合计 365,967.28 元，5年还清节省利息支出：154291.3 元可以看出，其实提前5年还清，各个期数的实际还款差别不大，只是一次性付清的数额不同等额本金你就自己算吧，等额本金还款没有提前还贷计算器，但要比等额本息少利息，但不会太多
用无锡公积金里面的钱怎么还房贷啊，
- 我在建设银行办理的房贷，我公积金里面有点钱，我想先用那个还月供，把公积金里面的钱用完，我想把每个月交的公积金优先扣房贷，剩下的再用我的RMB还，这样可以吗？具体该怎么办理这些程序呢？我现在全部都用自己的RMB还的。
- 无锡公积金提取：1、购房支取 提供本人名下自住住房的《房屋所有权证》原件或经房屋产权监理部门备案的《商品房买卖合同》原件和首付款收据原件或契税完税凭证原件或《江苏省公有住房出售收入专用票据》原件。可支取金额为合同签订日期或《房屋所有权证》签发日期的本人住房公积金帐户余额（留存百元以下的所有余额）。 仅供参考，
手机公积金显示房贷已放贷23号第一次还房贷但是一直没有收到工行的信息怎么回事，今天已经22号了
- 自己下载了一个手机公积金显示房贷4月23号已放贷5月23号第一次还房贷但是一直没有收到工行的信息怎么回事，今天已经22号了，不是银行都会提前发信息告知贷款需几号还款，还了多少本金利息剩余多少，为什么我没收到银行短信
- 需要先还公积金，才会发给还款人。可以通过网站，微信公众号，手机APP，服务热线电话区号12329咨询。
