散文精选网徐州市东区珑樾东方9号楼东户想买现能卖多少钱一平方？？！？？
12000吧，最近二手房出手的太多，此房并不会挣多少钱，总体来说离市区远，是东部县区或者在东区上班的人买的可能性大，徐州市并没有支柱产业，优质客户早已买过了，附近的商业体系也比较弱。买房赚钱的年代应该不是现在！
徐州购买二手房，房款已经到房东那，但是房子房东还在租着，说要晚几天才能搬，我现在急着住，怎么办？
- 房子是房东租给学校的，我26号的时候就告诉中介说要他们提前腾出房子，但是昨天中介给我打电话说房子还在租，房款在资金监管那里，今天本来要打给房东的，房东说有事明天打，如果房款打给房东之后里面还有人租住这属于房东违约吗？可以按合同上约定逾期不搬按万分之五支付违约金吗？
- 如果是全款购买且签订合同必须算违规
在徐州宝泰房产黑中介买房上当的事儿，给买二手房的老乡敲个警钟！顺便问下这个事情我该怎么解决？
- 13年我通过宝泰房产中介买鑫苑景园4号楼2单元1203的房子。中介是宝泰房产汪柳柳，跟我们说房主是她家邻居，对房主很了解，房主家里在徐州开了多少烟酒店什么的。 房子因为是新上房的，当时房产证和土地证还没办下来，不过宝泰保证再过一个月两证就能下来了，过户绝没问题，而且交了定金、过户之前可以去公证处把房子公证到我们名下。 合同签好后定金交了，中介费交了，中介过了两天告诉我们，房子公正不了，现在不给没两证的房子公正了。但是中介还是保证说没风险，他们天天卖这样的房子，想想宝泰房产在徐州店也不少是个大中介，又相信了她。不仅如此，中介费一交，什么服务都没了，都是我们自己在操办房子的事情。 后来我们再给房主余款44万时候，房主要拿这个钱做生意，拒绝把这套房子在银行的贷款还清，要等半年后再还，半年后再过户。我们不同意，但是中介还是催促我们抓紧给钱给房主。 也就是说，这个房子在之后的半年中，既不能公正到我们名下，过户前支付的这定金6万+余款44万她也不还贷款，房子等于还是抵押给房主贷款的银行，我们就只有一个购房合同，而且还没有房产证上的所有人（房产证上的名字是这个房主的表弟）的收款收据。她如果跑了或者拿我们的钱做生意赔了，房子会被银行收走，而房子在她表弟名下，找她表弟我们又没有他表弟写的收据。我们跟中介说了我们的这些担心，但是中介还是催促我们赶快给钱，说保证没有任何风险。 这时候房主说房子涨价了，卖亏了，于是我们就说这房子不买了，她当场也同意了而且把定金还给我们。本来要立刻退钱的，她马上说自己有急事，后天再给，就跑了。 从那天（13年2月底）开始，她带着我们六万定金跑了以后，就再也联系不到了，电话不接人间蒸发。去找宝泰中介，中介也说联系不到，之前说的那些是邻居啊她家的店铺啊全都是假的，而且把责任推得一干二净。 实在没办法，我们将房主起诉到泉山区法院，跟中介说到时候给我们作证。开庭的时候宝泰中介居然跟对方的律师一起来了，全程做伪证编瞎话，说都是我们的错编瞎话说我们违约（根据购房合同违约方要付中介费，如果法院认定我们违约，宝泰就不用把中介费退还了），宝泰中介汪柳柳就为了不退中介费，丧失良心编出各种谎言!尽管这样,我们最终还是胜诉了！ 14年3月判决书下来后，我们就带着判决书去宝泰房产要求退中介费。店里态度很差，说中介汪柳柳辞职了，找不到她（一个月之前她还出庭作证，开完庭她还跟被告一起又找法官说我们各种不是），我们看网上汪柳柳发的卖房子的帖子，几天前还在发，宝泰说刚辞职两天。后来电话宝泰的相关领导，他们一个女领导说自己休假了，上班日期未定，一个男领导说自己已经休假两个月了，让找其他人解决。 就这样，我们找不到中介汪柳柳，宝泰中介的领导也都以自己休假不清楚事情为理由推卸责任！！讨回中介费处处受阻，宝泰房产的工作人员还个个对我们出言不逊！！至今中介费讨要无果！！ 请问大家我还有什么办法解决？？
- 你好，我不是律师。请问下，你和中介买房时没有签合同吗?如果有，合同是不是有盖中介章。只要你合同上有中介章，那你就可以去告中介，首先你一定要有录音或者录像等证据，这种关司怎么会打不赢呢。首先，中介方有很大的过错，因为没有两证的房子是不好上市交易的。这个是中介的过错。还有，房产证的房主不在场，中介怎么好签这个合同呢?这也是中介的过错。还有，你上网查下，给你办事的这个人是否有经纪人证（在当地的网上房产局官网查），如果没有中介也是错。还有，你做的力度不够，带把锁，找个岁数大的老头还是老太把中介店门锁上，看对方还怎么骗人。你可以去银行强制执行，只要对方还在开，那就要还这个钱。你还要快，不然对方把门一关不开了，那你真的要不到这个钱 了。备注：你给的首付款一定要打到卖方的还款账户上（这个账户还要先到银行去申请提前还款的，不然你就是打到对方的账户上对方还能再取出来，不还给银行）。希望能帮到你。
徐州铁路王场东村宿舍能否通过二手房进行交易，交易需要注意些什么问题？
- 我不是铁路职工 卖房者是否可以向铁路单位提交 房产使用权的移交手续呢？
- 王场东村那边很多属于大土地证房 您和房东交易的时候最好去公证处公证 因为没有土地证只能私下交易 存在一定风险 最好双方各带见证人（必须无血缘关系）。 徐州倒是有很多集体土地证房屋办理房产证转移手续的先例 您能不能办理 还是得通过房东单位的确认。
想在徐州黄河新村买二手房，价值50多万，值吗？
- 房龄差不多十几年了。就觉得是在市中心，各方面方便些。不知道以后会有升值的空间吗？
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