散文精选网2023存量房月供下调计算器怎么弄？
要计算2023年存量房月供下调的计算器，需要以下几个参数：
1. 原始贷款金额：即原始的购房贷款金额。
2. 利率：当前的贷款利率。
3. 还款期限：贷款的还款期限，一般以年为单位。
步骤如下：
1. 计算每月还款额：使用贷款的金额、利率和还款期限来计算每月的还款额。常用的计算公式是等额本息法，即每月还款额 = 贷款金额 * 月利率 * (1 + 月利率)^还款期限 / ((1 + 月利率)^还款期限 – 1)。
2. 计算2023年贷款利率：根据贷款利率的调整情况，确定2023年的贷款利率。
3. 计算2023年每月还款额：使用2023年的贷款利率和原始贷款金额，按照步骤1的公式计算2023年的每月还款额。
4. 计算2023年存量房月供下调的比例：计算2023年每月还款额与原始每月还款额的比值。
通过以上步骤，就可以得到2023年存量房月供下调的比例。
我要买房，房贷没还完，想在贷款买一个，利率怎么算
- 从实际看，贷款的基本条件是：一是中国大陆居民，年龄在60岁以下；二是有稳定的住址和工作或经营地点；三是有稳定的收入来源；四是无不良信用记录，贷袱唬递舅郛矫店蝎锭莽款用途不能作为炒股，赌博等行为；五是具有完全民事行为能力。
我在辽阳有套房子是2011年贷款买的已经还完贷款，现在想在沈阳买房还能贷款吗？贷款利率怎么算
- 我在辽阳有套房子是2011年贷款买的已经还完贷款，现在想在沈阳买房还能贷款吗？首付要60%吗，有方法能降低贷款百分比不，贷款利率怎么算的，我有公积金。如果我把辽阳的房子卖了在沈阳买，算不算二套房，怎么能贷款合适点，求高人指点详细一点。谢谢
- 沈阳和辽阳的政策不一样，具体要去沈阳问问，我和你情况差不多，第一套贷款已还完，现在又公积金买了第二套。
贷款买房没有公积金，利率怎么算的
- 总价50万的房子，首付30%就是15万剩余35万20年还贷，每月需要还多少
- 如果按基准的话。月还款是2619.92。网上有贷款计算器的！
夫妻婚前各有一套住房但都只是共有人，婚后想买房，算二套房吗？再买房利率怎么算？
- 婚前，夫妻双方都各有一套住房，但是只是作为父母房屋的房产证上的共有人，其中一方已经有过公积金贷款记录，另一方没有贷款记录，现在结婚了，想以没有贷款记录一方的名义重新买套房子自己住，属于二套房吗？如果夫妻双方都把自己的名字从父母房产证上退出来，然后再买房，还算二套房吗？还有如果是买二手房（超过5年），首付几成呢？能用公积金贷款吗？利率是多高呢？
- 你俩婚前有各自房产登记备案在房管，婚后想再以你俩名义购房，算三套，不是二套，要依据当地政策看是否有资质再买，。如果可以买，三套房，是不允许办理贷款的。只有一次付清房款，契税是3%–4%，如果把你俩名字从父母名义房产证去除，你俩再去买房，算二套！原因；认定二套房是认房认贷以及以你家庭为单位界定，只要你俩有结婚证，一方有过贷款买房记录。再买，不管是以你俩谁名义买，都是二套。如果买二手房。你俩是算二套。首付6–7成，可以使用公积金贷款，利率上浮1.1倍！基准利率公积金是4.5%。你俩是4.95%。
