商铺出租合同模板 房东(商铺合同电子版本免费)

租商铺房东不给租赁合同怎么办？

放弃承租。租商铺必须要有租赁合同，一切口头承诺都不可信，因为租商铺要存在装修和租赁期限，若没有租货合同这些都得不到保障。所以没有租赁合同的商铺不要租。

商铺出租，签合同是三年时间，现在租户要提前退租，还要回押金，不给就耐着不走？

• 商铺出租，签合同是三年时间，现在租户要提前退租，但是合同上有写明提前退租要提前半年说，不然就不退押金（押三个月的租金），现在租户就提前十几天通知，还要要回押金，不退押金就继续赖着住满三个月再走。
• 这种情况其实很好处理。因为你是房主，所以你有很大的决定权，如果是他们毁约可以按照合同规定向他们索要你的权利。如果他们拒绝执行，你可以收回你的房子。比如给房门上锁。

商铺租赁合同现在都没有出租方的责任吗

• 我想租个商铺,但是看了几个商铺,都只有乙方的责任及违约惩罚,对甲方根本没有有提出任务要求和相关责任,一旦提及增加相应责任及违约惩罚就会拒绝,表示所有合同都这样,想租就签,否则别租,请问这样的租赁合同对甲方有没有约束力,比如承租下来甲方在租期内也可以随时收回而且不用负任何责任
• 不会的，签了就具有法律效应，没写的一般是按一般情况处理

商铺出租合同里面有没有包含转让费?

• 我自己9万转租过来的商铺，现在房东加房租了，还把合同改了不可以转让，转让要给他2万的费用，请问这样
• 把店面业主请来三方一起协商、谈判。这里面就讲究一些谈判上的技巧。在事情议定后你一定别忘记与对方签定书面转让协议，并另外与业主（还要注意查询、督办一下业主方面该出面办理的店面租赁许可及转让手续）签订新的店面租赁合同。