公租房能住一辈子吗?
不能
公租房不能租一辈子。公租房和廉租房不同,只要符合条件,廉租房可以长期居住,但公租房不能一直租住。
公租房是保障低收入家庭有房住的经济适用房。目前公租房保障将实行定期复核制度。公租房的期限确实有一定的年限。 合同期满家庭需要续租的,可以申请续租,但应当在合同期满前三个月签订新的租赁合同。新就业职工公共租赁住房租赁期限不得超过五年,期满后不得续租。领取租金补贴的新就业职工,五年后终止补贴。
公房承租人变更纠纷怎么解决?
争取公房出租人支持,适时邀请其一同参与调解,促使各方在明晰自己权利义务的基础上达成调解协议公房出租人根据公房产权人的授权并依据相关法律、法规对公房进行管理,对承租人、同住人的权利义务比较了解。接下来,公房承租权无论是转让还是更改,都必须征得出租人同意。因此,争取公房出租人的支持,适时邀请其一同参与调解,有助于促使纠纷各方明晰各自的权利义务,缩小心理落差,本着实事求是的态度解决问题。例如,在承租人死亡,各同住人均要求变更自己为承租人的纠纷中,因《上海市房屋租赁条例》对于更改租赁户名的条件以及顺序均有详细规定,出租人参与调解有助于各同住人合理定位,缩小差距,化解因对政策不了解而产生的矛盾。
2.
熟悉相关规定,准确把握同住人概念,以明确纠纷处理的方向承租权的转让和更改都必须严格遵守相关法律、法规,因此调解人员应当熟悉相关规定,在分清责任、明确双方权利义务的基础上进行调解,以把握正确的调解方向,增强调解双方的信任度。由于公房承租权的转让和更改都与公房同住人的利益息息相关,因此调解员还应准确把握同住人概念。需要注意的是,虽然界定同住人资格时不以是否具有本市常住户口为前提,但涉及租赁户名更改等重大事项时,相关法规往往将同住人是否在本处具有常住户口作为条件,因此更需调解人员熟悉这些法规。
公租房通知选房是什么意思
1、这类房子通知选房就代表申请人通过了审核,获得了选房资格,申请人只要携带通知书、身份证、公租房租赁资格证等证件到按照指定的地点排队选房登记即可。
2、这类房子选房要先通过申请,进入审核阶段,最后进行摇号,按照排序选择公租房,接下来还要经过严格的复审。
3、这类房子选房在摇号的阶段,才可以申购。都是通过电脑摇号,这样才能做到公平公正。
公租房正式选房是什么意思
公租房正式选房是指申请人通过了审核,获得了选房资格,申请人只要携带通知书、身份证、公租房租赁资格证等证件到按照指定的地点排队选房登记即可。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
公租房摇号空号是什么意思
公租房摇号空号是指在公租房摇号选房过程中,部分中签者因为各种原因未能及时选房或放弃选房,导致某些房源没有被选走,出现空置的现象。相关管理部门会根据实际情况,对摇号空号进行后续安排,以确保公租房的分配公平和规范。
公有住房是公租房的意思吗
公有住房与公租房不同,公有住房,通常是指由国家及国有企业、事业单位投资兴建和销售的住宅,在此住宅尚未出售前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有,也就是说,属于国有住宅。目前的公有住房可分为两大类:可售公有住房和不可售公有住房。公房的居住者需要按月交纳一定的房租,但房租的金额国家有相应的规定,通常比租个人住房要节省资金,但是,这种住房很少,只有少数人能够获得居住权。公共租赁房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有,而是由公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
公租房是什么意思需要什么条件
公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
一、申请公共租赁住房,应当符合以下条件:
1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
2、收入、财产低于规定标准;
3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
二、公租房申请材料:
1、本人手写申请书。
2、申请人和共同申请人(家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);申请人和共同申请人的户口簿原件及复印件。
3、婚姻证明:已婚人士的结婚证原件及复印件;单身、丧偶,需民政局婚姻登记机构开具单身证明。
公租房续租公示是什么意思
1、公租房续租公示是指对将要办理续租的名单进行公示,广泛接受社会和群众的监督。
2、如果有人群众对续租家庭情况有异议的话,可以提出,在公示无异议或者经核实异议不成立的,被公示的家庭或个人才能办理续租手续。
3、承租公租房的家庭,租赁期内遵守《公共租赁住房租赁合同》的承租家庭,在租赁合同期满前3个月,经营单位将入户发放《公共租赁住房合同期满通知书》。承租家庭在通知书上填写续租意见进行续租申请,续租起始日期为现租赁合同期满次月1日,期限两年。
4、经审核不符合续租条件的家庭,区房管局向其发放《不符合公共租赁住房续租条件通知单》,并告知理由。对审核结果有异议的家庭,可在接到通知单5日内到区房管局申请复核。
公租房正在调档核查什么意思啊
公租房正在调档核查的意思是对公共租赁房屋申请者的资料进行审核和调整,以确保符合公租房的申请条件和标准。这通常是为了防止不符合条件的人获得公租房资源,同时确保资源分配的公平性和透明度。
梦到老公和别的女人租房子但是梦里怀疑他们不确定是什么意思
- 梦到老公和别的女人租房子但是梦里怀疑他们不确定是什么意思
- 想多了
梦到老公和别的女人租房子而且自己知道那个月女人是谁老公也承认了是什么意思
- 老公已经出轨了
梦见自己申请的公租房快下来了是啥意思啊
- 日有所思,夜有所梦。