公寓房是什么意思能不能买(40年公寓拆迁会一赔三吗)

公寓40年产权到期后征收补偿？

按照1:3比例补偿

现在 产权问题已经明确，不论多少年产权，期满后，如政府对房屋所在土地无规划，房子年限，自动续期，所以不用担心产权问题，如果政府一旦拆迁会根据拆迁办法进行赔偿、赔付

公寓房是什么意思

公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住；还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。

公寓和住宅开发地块的土地使用性质不同，普通住宅在建造时只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓除了可以建在住宅用地上还可以建在综合性用地（商住）、商业用地或教育用地等其他性质用地上。另外建筑的使用性质不同，产权年限也不同。住宅的产权年限是70年，居住型公寓的产权年限也是70年，而商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年，酒店式公寓根据用地性质产权为40年。

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