新物业法一楼交电梯费吗(一楼电梯费收取标准2023)-散文精选网

根据物业新规定，2023年10月起，住一楼的业主不再需要交纳电梯费。这是因为住一楼的业主无需使用电梯，因此不应该被收取费用。

此举旨在减轻业主的负担，同时鼓励业主选择住在较低楼层，以降低电梯使用量，减少能源消耗。然而，需要注意的是，这并不意味着物业公司在维护和保养电梯方面的成本会减少，因此其他层的业主仍需按照原来的标准交纳电梯费。

住在一楼的业主也是需要交纳电梯费的。依据《中华人民共和国民法典》规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行相应义务。因此，住在一层的业主，也是可以乘坐电梯的，例如去往其他的楼层。如果，不乘坐电梯，属于放弃乘坐的权利，并不免除缴纳电梯费的义务。

因为，对于居住在同一栋同一单元的业主，并不能因为某一户不交电梯费，就停止电梯运营，或者停止该层停靠。

因为，电梯作为公共服务工具，是为了公共利益服务的。

首先，电梯作为整栋住宅的附属设施，不是一个独立的本体，属于全体住户的公共设备，不管是一楼还是顶楼，都有义务维护电梯的正常运作。其次，根据我国《物权法》规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行相应义务。因此，物业向住在一楼的住户收取电梯费是有法律依据的。

【法律依据】

《物权法》第七十二条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

【法律依据】

【法律依据】

电梯属于共有部分，也要交费。

其一、电梯作为整栋住宅的附属设施，不是一个独立的本体，属于全体住户的公共设备，不管是一楼还是顶楼，都有义务维护电梯的正常运作。

其二，根据我国《物权法》规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，不得以放弃权利为由不履行相应义务。

作为提供服务的物业公司来说，避免和业主产生矛盾，现在都讲求人性化管理，让业主感受到贴心的服务品质，在购买房产或签订物业服务合同时，约定一层住户不缴纳电梯费等情况也给广大业主更强的归属感和获得感，营造了良好的服务氛围，融洽了各方关系，方便了后续的服务管理，实现了物业与住户“双赢”的局面。

按照我国现行物业管理的有关政策规定，住宅专有部分由产权人自行负责维护管理，住宅共有部分由物业管理企业统一负责维护管理，其费用由全体产权人分摊。当然，电梯运行维护费用也应由全体产权人分摊。

【法律依据】

1、高层一楼交电梯费。

2、因为一楼住户在享有电梯使用权的同时，也有义务分摊电梯费用，而不是说未使用就无需交纳此笔费用

3、接下来，在物业合同中并无规定一楼住户无需交纳电梯费的有关内容。

通常来说，电梯费用是根据家中成员来计费的。封顶10元/人·月。当然，若是根据面积来收费，不超过3毛/平米·月。

新物业法一楼交电梯费吗(一楼电梯费收取标准2023)