散文精选网网友提问：
你认为杭州的房价还会涨吗？现在刚需怎么选择，买还是等？
优质回答：
早在几年前就有房价可能会降的传闻了，不过直到今年，全国各个城市其实真正意义上面大规模房价降低的还真没有几个。有些一二线城市确实有房价降低，不过也是前几年房价涨得太离谱，也不过就是理性的回调了一些，大多数的三四线城市的房价不但没有下降反而还上涨了。
按理说2019年全国的房子销售是会有所阻碍的，因为国家前几年政策上面打压炒房客，再加上为期5年的三四线城市棚户改造计划也在2018年底完成，所以2019年的房价原本是不会上涨的。但是，每个城市都有自己发展的特点。
头几年一二线城市因为在国家政策影响下，房价下调了一些，所以一二线城市的房价这几年没有大幅度上涨，几年来一二线城市人口增加量不断提高，所以这些新增的人口以及经济实力的增加，便影响了2019年一二线城市的房价，虽然没有大幅度上涨，但是毕竟一二线城市还是有人口的优势，所以，2019年估计一二线城市的房价会有小幅度上涨。
三四线城市，因为2018年底国家的棚户改造计划已经完成，所以现在三四线城市在过去几年中，房屋建造的数量会比较多，尤其会在近几年内同时推出，再加上各个三四线城市情况不一样，如果有些三四线城市经济与地理位置都比较好的话，可能会有小幅度上涨。但是如果经济与地理位置不是特别好的，可能就会有下降。
一直在关注房价，很想有一套自己的房子，个人觉得2019买房可以的，刚需越早买越好，时间不等人，房价虽然不会像以前那么涨了，但是想让他降价还是有很大难度的，国家政策和各大房产集团以及市场秩序都不允许房价大幅下降。有降价的地产也很少可能由于缺少资金运转迫于无奈，但也只有很少一部分。
其他网友回答
普通购房者买来居住的，首付够有足够稳定的还款能力再考虑买房！
目前房价基本已失去了上涨动力，各大房企开发商正式开始不同程度优惠促销，二手房有价无市，挂几个月到半年无人问津是常有的事，二手房现在咨询的有，很少人客户主动看房。
杭州虽然是热门二线城市，但目前情况，能在杭州买得起的刚需和改善型用户越来越少，开发商处于各种回款的压力，让利优惠是必需，作为想留在杭州发展的购房者，准备好首付，然后要有足够的还款能力，工作尽量相对十年稳定，这才是在杭州买房的基本保障。
作为刚需，目前二手房税高价高交易麻烦，不用考虑！新房虽然有部分有回落，但降价幅度才刚刚开始，如果不急的话，可以先观望到年底，基本对杭州的趋势能大致了解一些，根据目前的经济形势，房价阴跌到明年底的可能性非常大，所以，对于资金不太宽裕的购房者来说，或许，现在多等等最后或稍有惊喜！
另外，目前保障类住房中共有产权房处于试水状态，这对一部分刚需用户来说，是一个不错的选择，其地段较对较好，基本都是精装交付的，价格比商品房便宜，产权是半产权，也可以支持按揭，总之，对于刚需用户，过渡可以先租房，有一定条件可以考虑共有产权房，条件比较足可以考虑正常的商品房正常。
其他网友回答
杭州的房价不但会涨，而且是很快大涨
就在昨天，中共中央、国务院正式印发《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》，要求深化跨区域合作，形成一体化发展市场体系，率先实现基础设施互联互通、科创产业深度融合、生态环境共保联治、公共服务普惠共享，推动区域一体化发展从项目协同走向区域一体化制度创新，为全国其他区域一体化发展提供示范。
而杭州作为这一区域重点核心城市之一，势必会吸引大批高新技术产业及人才的入驻，地域性优势加上国家利好政策的加持，房价想不大涨都难。
其他网友回答
如果是刚需，那就尽快买！先解决居住问题！再考虑房产升值的问题！
其他网友回答
房价还会进一步上涨，目前杭州的房价只是因为全国的大形势不明朗了，所以处于停牌的状态，未来随着国际经济形势的缓和，随着国内基建投资的进一步加大，随着杭州市政府的进一步放开限购政策，杭州市的房价一定还会迎来一个新的阶段
以上内容就是小编分享的关于你认为杭州的房价还会涨吗？现在刚需怎么选择，买还是等？.jpg”/>
