散文精选网网友提问：
如何才能做好房地产销售，快速成为房地产销售高手？
优质回答：
我做了十年销售，虽然卖的不是房子，对销售工作有一些个人的理解。台上一分钟，台下十年功，每一个好的销售都付出了比别人要多得多的努力。
首先是知识结构，对行业的了解，对产品和竞品的了解，对服务流程的了解，对政策的了解，对客户心理的把握都会影响到你的销售工作。
其次是心态，销售归根结底还是个服务工作，有没有服务精神很关键。你内心所想，肯定会在你的行为、脸色和表情上有所体现，直接影响到客户的体验和感受。还有，做好销售，必须有足够的承压能力，能很好调整自己的情绪，以饱满的状态去面对每一天的工作，每一个任务，每一个难题。
第三才是技巧，销售也是一种专业，从逻辑关系，言辞表达，以及销售方式与自己性格的相融，都需要极认真和长时间的训练，好的销售可以做到润物细无声，大巧若拙。
第四是团队精神，销售是以结果为导向的工作，所有的事情必须以团队的利益为先，保证行动的一致性才能更有效率。有团队精神的销售员，也更容易获得周边同事以及其他人的帮助。
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1.多了解房产知识、相关房产政策。让自己成为专业人士。客户都喜欢和专业的房产顾问打交道。目前很多房产投资者懂的比一般房产中介都多。因为人家买的房子或许比你卖过的所有房子数量都多
2.学会了解客户需求，为客户匹配合适的房源.
3.真诚诚实对待客户和业主，让双方都知道你是个可靠的人. 靠自己真诚和人品来换取买卖双方的信任
4.多打电话，多站点，对每个站在自己门店门口停留看牌的潜在客户都不要错过
5.开发到客户，争取能约到陪客户看房机会.后续继续这样跟踪下去.
6.买套房子不管投资还是自住，客户都是很小心，要挑选很多，要有足够耐心陪客户继续挑选合适房源. 半年 一年甚至两年
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房地产销售和其他快消品之类不太一样，从事销售领域首先从几个方面入手。
第一，问问自己的形象有没有过关，现在社会一直说不要以貌取人，但所有的人都在以貌取人，如果你的形象都让顾客看着不舒服他会听你介绍房子吗？
第二，向感高手学习，没个公司都有业绩很好的业务经理，多像别人学习，多问他一些问题，比如你怎么卖的这么好，你怎么和顾客介绍的，从别人的言谈举止，学习，模仿是最快的一种学习方式。
第三，平时下来自己的用功，首先你卖的是房子，那你就得对你的房子非常了解，和别的公司那里不一样，优势是什么，缺陷是什么必须了如指掌，业余时间多看书，多学习修自己的内功。
第四，就是总结，每个周，每个月，每个客户都进行详细的总结，这个周做了些什么，这个月做了些什么，这个客户我对他介绍了什么？什么是他感兴趣的，总结是对往日工作的回放，只有不断总结不断修正才能进阶，以上这几个步奏如果你做到了，你也能成为高手！
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销售行业说到底就是一个营销的行业。不管什么行业销售都需要进行营销。线下你可以使用发传单，做优惠活动来进行引流。而线上你可以在自带流量的平台，比如微博，豆瓣，贴吧来进行广告宣传。或者可以用类似于微商工具箱，里德助手这种带有群发功能的工具来进行宣传。
