杭州房价会暴跌吗（杭州房价为何暴涨）

网友提问：

杭州房价会暴跌吗？

优质回答：

并不会，至少短期内不会，没有下跌的理由，如果杭州暴跌了，估计不是杭州的问题，而是整个房地产市场出现了重大问题，或者有黑天鹅出现。

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杭州是我国一座非常不错的城市，上有天堂下有苏杭，杭州沿杭州湾，所以杭州的对外贸易非常发达。杭州的北部是嘉兴，而且嘉兴也是一座不错的城市，这也是得益于自身得天独厚的地理位置的发展，所以，杭州的发展也是非常不错的。杭州的西部是黄山，黄山的经济发展主要是由杭州带动的，杭州的南部是金华，东部是绍兴。所以，杭州近几年的发展也是相当不错的。

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在3-5年很难看到暴跌的景象。首先，留杭大学生是购房接力赛主力，若干年后，这些人又会去买更高档的房产，如此循环。本地土著因家庭人口扩展，形成新的购买力。最后，土地出让金转到国税部门征收，必将淘汰多数民营地产商，进而降低房地产市场的热度。随着热度的降低，市场新增房产必将减少，这也避免了暴跌的可能。

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昨天中国人民银行行长易纲不是讲了吗。认为房子不会下跌的人，将会付出惨重的代价。

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还会涨，估计涨到十万左右。