散文精选网网友提问：
未来几年杭州的房价还会怎么变化？
优质回答：
这个命题比较大！
杭州这十年获得了高速的发展，尤其是阿里，海康等一大批互联网新经济的崛起，杭州获得了新经济之都的美誉，确实，从杭州生活的感受而言，所有的产业嫁接互联网的难度要低于其他城市，产业支撑和人才支撑是新经济的强力支撑！
原来的杭州城市面积已经容纳不了城市的发展和新产业带来的新城市人口的发展，所以大家看到了余杭的并入，萧山的并入，临安的并入。
房地产的市场虽然称之为市场，但是却绝对不是市场经济的产物，说的更加直接一点，房地产市场是政策市场，尤其杭州表现的更加直接。
前面讲到了杭州的产业和杭州城市人口的变化，其实是想说明，杭州的经济支撑比较有力，所吸引的人口素质和质量较高，他们的收入远高于其他杭州人群收入，他们构成了新杭州人群，大家对这个人群的职业和收入相信已经有一点感觉了。
这几年，杭州城市的不断利好，人口的不断涌入其实让杭州蕴含了充足的购买能量，是这些购买的能量支撑着杭州的房价和去化量。
.G20的召开引燃了杭州的房地产市场，让全国对于杭州的城市价值有了清晰的认识加之杭州后期一系列的利好，导致投资客汹涌涌入，结果干预之手频频入市，导致限购限贷限价限售的政策的落地。
为什么要限，因为不限不行，不限就会导致房价的快速上涨，沉淀的市场利好和能量就会快速释放，不利于城市和市场的稳定规范，所以说，房地产限制措施是为了从长远的角度为城市的发展和房地产稳定做了保驾护航。
回到题目本身，说了那么多，其实，杭州的房产积蓄了大量的购买力和购买量，通过政策的影响，在市场内进行有序和稳定的释放，避免之前出现的抢购和疯狂上涨。对于涨幅也有明确的要求5-10%，就是政策红线，所以杭州的房产市场短期的市场套利已经没有空间，但是持续利好，缓慢上涨确实不争的事实，如果有杭州的购房资格，如果如何，都建议在杭州买房，这将是一次让你未来几年稳定增值的投资行为，你的资产价格将水涨船高！
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参考广州亚运，由于给市财政带来2100亿负债，迫使广州市加大卖地力度，土地供应充足使得广州房价在2016年以前都不愠不火，甚至一度被珠海超越。
杭州由于发展势头正猛，楼市持续高烧，刚需尽早上车更为保险。投资客可以考虑绍兴柯桥，临近杭州萧山，通地铁的楼盘。
所以，强二线城市的刚需们，赶紧买吧！
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杭州现在低于2万的房价是很难找了，价格虽然不算很高，但目前来说要想再上一个台阶也比较难，跌也是不可能的，刚需还是早上车为好，要是炒房就要小心了，
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稳中有升，只要外来人口不断进入杭州，房价就不会跌。
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杭州房价稳中有升！
